Изменения коснутся и недвижимости — обсудим, как именно 👇
Ставка 13% сохранится для годового дохода до 2,4 млн руб, а самая высокая — составит 22% для доходов выше 50 млн руб. Повышенный налог придется заплатить не со всей суммы, а только с разницы покупки и продажи.
✅ Не все знают, как обойти плату. Если человек получил недвижимость в результате приватизации, а также в наследство или в подарок от близких родственников, то квартиру можно продать без уплаты налогов через 3 года владения. В остальных случаях — через 5 лет.
✅ Есть еще одна возможность сэкономить на уплате НДФЛ при продаже недвижимости. Люди, имеющие двух и более детей до 18 лет и использующие средства для покупки лучшего по качеству жилья, освобождены от налога с продажи.
Вот вам и экономия ☝
Кстати, меняется и ставка ежегодного платежа — для владельцев дорогостоящего имущества стоимостью более 300 млн руб она повышается до 2,5%. Для объектов дешевле все сохраняется в тех же условиях:
→ 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости — за дома и квартиры, комнаты, гаражи, места на парковках, хозпостройки на садовых или подсобных участках;
→ 0,5% — за все остальные объекты.
Важно сказать, что местные власти могут самостоятельно менять ставки.
🤔 Что говорить клиентам?
1. Если хотите сэкономить на продаже недвижимости, лучше подождать 3 или 5 лет и не платить налог.
2. А еще лучше обратиться к профессиональному агенту — он подскажет, как максимально выгодно продать ваш объект.
Ставьте 🔥, если хотите больше полезных разборов.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев