Например, если наткнуться на мошенников, можно остаться без денег и квартиры.
Используйте информацию ниже в переговорах с потенциальными клиентами, чтобы предостеречь их от опасных схем — а еще для того, чтобы убедить в вашей компетентности и в том, что подписать эксклюзив нужно именно с вами ⤵
1. Подделка документов с целью завладеть квартирой умершего
После смерти собственников аферисты используют поддельные свидетельства о смерти и доверенности, оформляют жилье на подставных лиц и продают его.
После реальные родственники умершего могут оспорить сделку в суде — ее признают недействительной, а покупатель потеряет и деньги, и квартиру.
2. Помещение собственника в психбольницу
Такую схему часто проворачивают с пожилыми собственниками — черный риелтор входит к ним в доверие, а затем вместе с врачом запускает процесс признания владельца недвижимости недееспособным.
Опекуном и распорядителем имущества ставят подставное лицо, а затем продают квартиру и скрываются с деньгами.
😟 Итог для покупателя печальный: сам собственник или его родственники, скорее всего, оспорят сделку, и квартиру вернут законным владельцам.
3. Схема с доверенностью
Здесь мошенники предлагают помощь с продажей или обменом жилья и убеждают собственника выписать им доверенность на распоряжение недвижимостью.
А затем используют документ, чтобы продать квартиру, присвоить деньги и скрыться с ними.
➡ Делитесь этой информацией с потенциальными клиентами, предостерегайте их от мошенников и обязательно предоставляйте отзывы о вашей работе — это спасет их от злоумышленников, убедит в вашей добросовестности и поможет быстрее выйти на эксклюзив.
Полезно? Ставьте 🔥, если хотите больше постов о работе с собственниками.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев