⠀
Как вы поняли из заголовка, речь идет не про Россию. Здесь такие цифры в данный момент не получить. Говорим про недвижимость Дубая. Какие стратегии сейчас приносят максимальную доходность:
⠀
⃣ Перепродажа. Задача - купить на старте продаж объект в хорошей локации в центре от крупного застройщика. Через 6 - 12 месяцев перепродать. За это время цена вырастет на 10-20%. С учетом того, что покупка происходит в рассрочку и первый платеж составляет в районе 20-30%, то доходность можно получить около 30% на вложенные средства
⠀
⃣ Покупка с целью сдачи в аренду. Задача - купить квартиру в доме, который уже на предсдаче. Переоформить на себя рассрочку предыдущего покупателя. Сразу после сдачи начать сдавать в аренду. Есть компании, которые берут эти квартиры в доверительное управление на 5-10 лет и по договору предлагают гарантированную доходность 7-8% годовых в долларах.
⠀
⃣ Комбинированная стратегия. Покупка в рассрочку на старте продаж и последующая сдача в аренду после ввода дома в эксплуатацию. Во-первых, за время строительства стоимость квартиры вырастет на 20-30% (за 2-3 года). Во-вторых, эту квартиру можно сдавать не только на долгосрок, но и посуточно. И тогда доходность получается уже около 12-15% годовых.
⠀
Хотите получить бесплатную консультацию, на которой вы получите стратегию инвестирования, максимально подходящую лично для вас? Ставьте + в комментариях и мы договоримся на удобное время.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев