Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если вы младше тринадцати лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Ответьте всего на 3 вопроса и узнайте цену выкупа вашей доли за 1 час!
Наши специалисты с 10 летним опытом работы оценивают стоимость вашей квартиры анализируя такие факторы, как местоположение квартиры, площадь, состояние недвижимости, аналогичные объекты по близости. https://sdelky.mtmba.ru/?utm_source=ok
Часто к нам обращаются клиенты с вопросом, увеличится ли стоимость их доли, если определить порядок пользования, получив в пользование определенную комнату. Универсального ответа на это вопрос нет, но есть алгоритм принятия решения, который поможет понять есть ли в этом смысл. Для начала необходимо определить рыночную стоимость Вашей доли. Подробно об этом мы писали в данной статье.
Это те деньги, которые Вы можете получить сравнительно быстро и без дополнительных расходов. Далее, с помощью юристов, необходимо оценить судебные перспективы, размер долей и соответствие определенным комнатам. После этого, следует оценить рыночную стоимость комнаты. Ва
Казалось бы, продать объект целиком выгоднее, чем продавать частями. Несмотря на это, часто собственники не могут договориться друг с другом. Причины могут быть разными. Например, собственники просто не могут разъехаться в силу экономических причин, тк на вырученные деньги они не могут себе купить что-то встречное. Однако, в большинстве случаев, это личностный конфликт. При этом у собственников ярко выраженные роли. Один «Сильный» - пользуется имуществом. «Слабый» - не имеет возможности пользоваться имуществом. Многие собственники годами не могут проживать в своей собственности, при этом несут бремя содержания, оплачивая коммунальные платежи и налоги. Естественно, что в
Подводные камни сделок с долями. Что обязательно нужно знать при продаже доли!
Сделки с долевой собственностью имеют ряд отличий от иных сделок с недвижимостью. Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Исключением является ситуация, когда все участники долевой собственности отчуждают целый объект по одному договору. В этом случае возможно заключить договор в простой письменной форме. При заключении договора нотариусу нужно предоставить доказательства соблюдения преимущественного права покупки. Подробно об этом можно прочитать в нашей статье. Собственник не может произвести отчуждение доли третьим лицам по цене ниже той, которую он предлагал иным участникам дол
Истрия из жизни. К нам обратился клиент с намерением продать свою долю в квартире в Санкт-Петербурге. Интеллигентный, достаточно обеспеченный молодой человек. Двухкомнатная квартира в центре города, доля принадлежала ему с детства. В квартире постоянно проживает его мать, лишенная, правда, родительских прав. Постоянно выпивает, «копит» долги по к/у. С матерью уже много лет никаких отношений нет. Несколько раз предлагал он ей решить этот вопрос с долей в квартире - безрезультатно. Последним же мотивом, побудившим все-таки продать долю, стал неожиданный арест его счетов и запрет на выезд за границу от судебных приставов - все из-за тех же больших долгов
Самая подробная инструкция от нашего юриста с опытом работы более 12 лет. Чем отличается продажа доли квартиры от продажи целого объекта и с какими проблемами может столкнуться собственник. В данной статье мы постарались объяснить основные этапы продажи долей в квартире. ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С ЦЕНОЙ Это, казалось бы, простое действие, при продаже доли, вызывает больше вопросов, чем ответов. Как оценить стоимость доли в квартире? На это влияет множество факторов. Если продается комната в коммунальной квартире (а в Санкт-Петербурге это то же доля), с отдельной формой 9, доступом в объект, то цена будет одна. Если продается доля, которая не соответствует комнат