Выкуп долей квартир в Санкт-Петербурге

Порядок пользования. Определять или нет?

Часто к нам обращаются клиенты с вопросом, увеличится ли стоимость их доли, если определить порядок пользования, получив в пользование определенную комнату.
Универсального ответа на это вопрос нет, но есть алгоритм принятия решения, который поможет понять есть ли в этом смысл.
Для начала необходимо определить рыночную стоимость Вашей доли. Подробно об этом мы писали в данной статье. Это те деньги, которые Вы можете получить сравнительно быстро и без дополнительных расходов.
Далее, с помощью юристов, необходимо оценить судебные перспективы, размер долей и соответствие определенным комнатам. После этого, следует оценить рыночную стоимость комнаты. Ва

Почему продают доли?

Казалось бы, продать объект целиком выгоднее, чем продавать частями. Несмотря на это, часто собственники не могут договориться друг с другом. Причины могут быть разными. Например, собственники просто не могут разъехаться в силу экономических причин, тк на вырученные деньги они не могут себе купить что-то встречное. Однако, в большинстве случаев, это личностный конфликт. При этом у собственников ярко выраженные роли. Один «Сильный» - пользуется имуществом. «Слабый» - не имеет возможности пользоваться имуществом. Многие собственники годами не могут проживать в своей собственности, при этом несут бремя содержания, оплачивая коммунальные платежи и налоги.
Естественно, что в