Соответствующие поправки в ряд законов внесены в Госдуму группой депутатов. Ранее законодательство давало серьезные гарантии только тем, кто хотел приобрести квартиру в строящемся доме. Затем в 2018 году аналогичную правовую защиту получили граждане, которые оплатили машино-места и нежилые помещения площадью не более 7 кв. м (кладовые) – их также отнесли «к участникам строительства». Такие дольщики могут получить квартиру и машино-места даже после банкротства прежнего застройщика, их требования включались в третью очередь кредиторов. А если достройка их объекта невозможна, то они гарантированно получат назад деньги, причем сумму пересчитают с учетом изменившихся рыночных цен.Группа депутатов Госдумы решила устранить такую несправедливость, тем более что на необходимость равной защиты права собственности неоднократно обращал внимание Конституционный суд. Если поправки вступят в силу, то граждане, заключившие договоры участия в долевом строительстве в отношении нежилых помещений любой площади, получат равную защиту своих прав наряду с дольщиками, оплатившими жилье. Они смогут рассчитывать на получение своих нежилых помещений в натуре, а их требования будут включать в реестр требований участников строительства (третья очередь реестра требований кредиторов). А субъекты РФ получат полномочия по выплате возмещений гражданам. У них также нужно будет получить согласие на передачу незавершенного объекта другому застройщику, в том числе Фонду развития территорий. #дом #инвестиции#объявления #продам #жильеуморя #золотаяарка #услуги #агентствонедвижимости #новостройки #смениквартиру #полтавская
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев