🐎Пост №3 : Как выбраться из долговой ямы в 2022 году: разные стратегии от экспертов 🐎
Это уже третий пост из серии "Как выбраться из финансовой ямы с минимальными потерями?".
Все посты вы можете прочитать по хэштегу:
#пути_и_стратегии
3️⃣ Рефинансировать кредит
Еще один вариант — рефинансирование, то есть оформление нового кредита на более выгодных условиях, чтобы погасить старый. Эту услугу можно получить в любом банке — не обязательно в том, где заемщик заключил договор.
Смысл в рефинансировании, когда :
кредит оформлен на несколько лет, и заемщику нужно его выплачивать не менее года;
такое решение поможет снизить ставку не менее чем на 1–1,5%;
долги образовались по кредитным картам и нужно быстро погасить их, не выплачивая повышенный процент;
по каким-то причинам нужно поменять валюту кредита (например, брали в USD, а выплачивать из-за курса лучше в RUB).
Но прежде, чем решаться на рефинансирование, рассчитайте, на сколько уменьшится ежемесячный платеж и что будет с суммой переплаты. Сделать это можно с помощью онлайн-калькуляторов конкретных банков.
Вам нужно понять, сколько можете платить банку, не испытывая трудностей.
Еще один нюанс касается срока кредита. Эксперты советуют рассматривать рефинансирование в первый или второй год действия кредитного договора — иначе есть вероятность переплаты.
Предположим, что срок кредита — пять лет, а клиент платил по нему уже три года. За это время он уже выплатил большую часть займа.
Большинство банков сегодня применяют систему аннуитетных платежей (размер ежемесячного взноса остается неизменным на протяжении всего периода кредитования). В итоге каждый месяц заемщик переводит в банк одинаковую сумму. Но в первой половине срока большая часть ежемесячных платежей составляют проценты по кредиту, а во второй — погашение основного долга, тела кредита.
Если заемщик уже выплатил половину кредита, то при рефинансировании ему придется заново выплачивать проценты и только потом — оставшуюся часть долга.
Кроме того, нужно подсчитать дополнительные траты. Если клиент хочет переоформить ипотеку, то ему придется заложить еще некоторую сумму на переоформление. В нее входит, например, оценка недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, а также регистрация права собственности на недвижимость.
В среднем оценка недвижимости стоит порядка 4–5 тыс. рублей. Проводят ее только компании, у которых есть аккредитация в кредитной организации. Плюс регистрация недвижимости. Для физических лиц она стоит 2 тыс. рублей по данным 2021 года.
Прочитай наши предыдущие полезные статьи:
Как проверить МФО и не нарваться на мошенников?
О чём нужно знать оформляя микрозайм?
ТОП-5 ПРОВЕРЕННЫХ нами МФО с акциями 0% , если вам лень тратить время
Задавайте свои вопросы в комментариях к посту, самые популярные и интересные - разберём с экспертом
#база_знаний #Юридические_вопросы
Нет комментариев