Местные власти действительно убеждают горожан в том, что внезапно открывшиеся в 2024 году планы строительства пятиэтажного отеля у площади Лазарева — давно решённый и тщательно проработанный вопрос.
Однако в протоколе заседания градсовета от 3 июня 2022 года (имеется в распоряжении редакции) указано совсем иное — и, как ранее говорил
член совета Вячеслав Горелов, о строительстве так называемого
компенсационного здания речи тогда не шло.
«Одобрить предложение по проведению инвестиционного конкурса по размещению гостиничного комплекса 5* по адресу: Россия, г. Севастополь, пр. Нахимова, 21/ ул. Большая Морская, 1», — именно такое решение вписано в принятый по итогам заседания документ за подписью губернатора Севастополя.
То же самое указано и в размещённом на сайте правительства
Севастополя информационном материале по итогам заседания.
В 2022 году ForPost писал о том, что на градсовете был одобрен именно проект реставрации здания ЦКБ «Черноморец» с его приспособлением «под современное использование», то есть размещение в здании-ОКН пятизвёздочной гостиницы. Обсуждались тогда стоимость реставрации, сложности, связанные с предметом охраны ОКН, а также необходимость усилить фундамент здания, построенного в середине 50-х годов прошлого столетия.
Видеозаписи с этого заседания градостроительного совета имеются
в архивах севастопольских телеканалов, о чём, в частности, заявляли
и «Первый Севастопольский», и НТС.
«Идея в чём: передать этот объект инвестору с минимальной арендной платой, но с условием инвестиций в восстановление его в первозданном виде и создания там именно отеля, с увеличением налоговой базы. Сегодня на градостроительном совете предлагается принять решение о функциональном назначении этого здания как отеля», — говорил
в 2022 году Михаил Развожаев.
Таким образом, утверждение о том, что два года назад на градсовете было одобрено строительство отеля в границах исторического поселения, не соответствуют ни озвученным решениям, ни документальным свидетельствам. Наши коллеги с телеканала НТС обращают внимание: здание ЦКБ могли отреставрировать на деньги Москвы — о существовании такого проекта на том же заседании 3 июня 2022 года говорил
губернатор Севастополя.
«По этому зданию был проект раньше за счёт предыдущей Программы поддержки Москвы — реконструировать его именно как административное здание. Но ещё раз говорю, мне кажется, это очень расточительно. По любому историческому городу мы знаем, что в таких зданиях создаются отели высокого уровня, которые работают на экономику города»», — отмечал Михаил Развожаев.
Значит, деньги на реставрацию без вмешательства в архитектурный облик центра города путём возведения нового отеля были? Тем неубедительнее выглядят попытки оправдать уплотнительную застройку в центре города невозможностью отыскать другого инвестора для экстренных работ по спасению здания.
Опыт других городов показывает: инвестора найти можно, и прибыльными становятся даже устроенные в ОКН мини-отели на 4-5 номеров. «Инвестиции должны нести пользу городу, а не только инвестору», — настаивает севастопольский политик и общественный деятель
Вадим Колесниченко.
Ранее член правления Союза архитекторов Севастополя Наталья Безнос назвала бессмысленным другой аргумент в защиту проекта строительства гостиницы — планы по возведению второго, лабораторного корпуса ЦКБ «Черноморец». В поддержку проекта реставрации здания ЦКБ в комплекте с люксовым отелем и за строительство в центре Севастополя гостиницы высокого класса выступает довольно много людей, наделённых властью
или претендующих на определённые посты.
Алина Громова
Комментарии 7