Продается новый, готовый под ключ, коттедж в современном охраняемом коттеджном поселке в деревне Орехово, в 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на приЛЕСном участке 15 соток расположенном на землях населенных пунктов предоставленных для дачного строительства. Дом общей площадью 170 кв.м. построен из соснового бруса сечением 150х150 в 2018-19 гг. и подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент ленточный армированный с монолитной железобетонной плитой. К дому подведены, разведены по точкам потребления и оплачены коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Baxi, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами; электричество 9 кВт, внутренняя разводка пожаробезопасным проводом в гофрах, автоматы защиты АВВ; водоснабжение - собственная скважина; канализация - биосептик Топас-6; вентиляция кухни и котельной, а также принудительная в санузлах; телевидение разведено по всем комнатам; есть возможность в подключении к сети интернет, максимальная скорость 30 Мбит/сек. Напольное покрытие - керамогранитная плитка с теплым полом и ламината, окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты Rehau, с наружной ламинацией, кровля металлочерепица, это малая часть описания, которое не хотелось бы сильно растягивать, остальное расскажем при встрече. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами, большая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и окрестные панорамные пейзажи, визуально делая дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото.
Первый этаж: входное крыльцо, прихожая, котельная, панорамно остеклённая гостиная, переходящая через два арочных проёма в кухонную зону с выходом на внутреннюю часть участка и в холл с лестницей на второй этаж, далее спальня, санузел. Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, в большой хозяйской спальне имеется балкон с видом на внутреннюю часть участка и лес. Санузлы отделаны плиткой, с хорошей сантехникой и смесителями, в них на первом этаже раковина, унитаз место для установки душевой кабины или ванны, на втором этаже унитаз, раковина, душевая кабина. Участок огорожен забором из евровагонки на бетонной ленте с кирпичными столбами и профлистом, ухожен, обработан, высажен газон. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка, всё на армированном бетонном основании, автоматические въездные ворота. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Поселок огорожен по периметру, кпп на въезде. Отличное место для отдыха и ПМЖ, возможна регистрация в доме. В 15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы, гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье, на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п. Если нужно добраться до ж/д, то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем, вся инфраструктура и все, что нужно для жизни. Если проехать в сторону Москвы, то в 7 минутах езды находятся деревня Каменка, с фермерским рынком, работающим в основном по выходным (под дачников), а также поселок городского типа Рогово, который является окраиной Новой Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, зимний каток, фермерский рынок. Ходят автобусы и маршрутки до метро Теплый Стан или до Подольска/Бутово.
#калужскийтракт #истомино #куплюкоттедж #домсгазом #дом #подмосковье #загородныйдом #загородом #калужскоешоссе #загороднаяжизнь #колесница #обзор #видеоблог
