★По вопросам сотрудничества в продаже дачи или дома на Калужском и Киевском шоссе обращайтесь по ☎/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: +7 (985) 644-97-64 ______________________________
Продается жилой меблированный коттедж с цокольным этажом, отдельностоящей баней, беседкой, теплицей, в коттеджной застройке деревни Троица, недалеко от села Тарутино и города Балабаново, в 80 км от МКАД по Калужскому шоссе, на ухоженном приЛЕСном участке 38 соток, с выходом в лес и к реке. ДОМ 2006 года постройки, общей площадью 297 кв.м., фундамент монолитный (армированный), перекрытие ж/б плиты, стены-брус 150х150 + утепление 100 + облицовочный кирпич, кровля-керамическая черепица (не путать с металлочерепицей). Окна - деревянные двойные стеклопакеты. Коммуникации: магистральный газ; водоснабжение от собственной скважины с системой водоподготовки, обезжелезивания и умягчения; 3-х фазное электричество 25 кВт (собственная подстанция + резервный генератор Honda); канализация – септик (переливной); телевидение разведено по всем комнатам, интернет - оптоволокно. Отопление и горячая вода от газового котла De Dietrich 36 кВт и отдельного накопителя на 250 литров, стальные радиаторы Kermi под каждым окном, в санузлах смонтирована система тёплых водяных полов. Напольное покрытие - плитка и ламинат. Санузлы - напольная и настенная плитка Италия, качественная импортная сантехника. Полностью оборудованная кухня: 5-ти конфорочная газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Планировка: цокольный этаж - котельная, гардеробная, просторное помещение свободного назначения (спортивный или кинозал, возможно бильярдная), кладовка, холодное помещение. Первый этаж-прихожая, холл, ДВЕ спальни, санузел, гостиная с кондиционером, переходящая в кухню-столовую c летним выходом на участок в сторону бани. Второй этаж - холл с лестницей на чердачное пространство, санузел и ПЯТЬ СПАЛЕН. БАНЯ площадью 50 кв..м., на монолитном ленточном армированном фундаменте, стены из бруса 70х150 с утепление 50 мм и отделкой имитацией бруса, кровля в одном стиле с домом, из натуральной черепицы. В составе бани крыльцо, комната отдыха, парная, санузел, душевая, дровник. Коммуникации в бане: электричество на отдельной фазе; водоснабжение от общей с домом скважины, установлена система водоподготовки Аtoll; отопление от двухконтурного газового котла Junkers 23 кВт с разводкой радиаторов Kermi; канализация – септик; Установлены кондиционер, сигнализация и видеонаблюдение. Рядом с баней, в тени лип, расположена беседка 25 кв.м., с мангалом, водоснабжением и зоной для кулинарного творчества на природе)). Территория участка 38+ соток, огорожена, парковка, дорожки и отмостка выложены брусчаткой, сделаны водоприёмные колодцы от водосточной системы, соединённые с дренажной системой всего участка, с точками сбора воды и дальнейшим её удалением, сделано большое количество выводов на полив. Участок расположен в обособленной лесной части деревни (бывшая липовая пасека), ухожен, растет огромное количество многолетних цветов, фруктовых деревьев и ягодных кустов. При въезде расположен капитальный гараж на два машиноместа. Круглогодичный подъезд. Тарифы на электроэнергию и магистральный газ - деревенские! Участок расположен на землях населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (ПМЖ, ИЖС). Территория особо охраняемой природной территории федерального значения Государственный комплекс Таруса. Данная усадьба готова к моментальному въезду после сделки. В наличии ПОЛНЕЙШИЙ комплект документов со всей-всей историей. Никаких «мутных и мудреных» схем, все будет максимально разъяснено и показано. _________________________________________________________________ Записаться на просмотр и узнать подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы можете на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке
https://an-kolesnica.ru/troitca_2022 _________________________________________________________________ Связаться с нами в один клик через: Whatsapp
https://api.whatsapp.com/send?phone=79856449764 Viber
https://viber.click/79856449764 Telegram
https://tlgg.ru/anKolesnica _________________________________________________________________ ★Наш сайт:
https://an-kolesnica.ru ★Фейсбук:
https://www.facebook.com/Kolesnica ★Группа вКонтакте:
https://vk.com/an_kolesnica ★Одноклассники:
https://www.ok.ru/kolesnicarealty ★Инстаграм:
https://www.instagram.com/an_kolesnica ★Youtube:
https://www.youtube.com/user/ankolesnica ✉Наша почта:
kolesnicin@gmail.com ☎Наш телефон/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: +7 (985) 644-97-64 _________________________________________________________________
#коттедж #загороднаянедвижимость #колесница #дом #загородныйдом #деревнятроица #тарутино #папино #калужскаяобласть #домавподмосковье #пмж #ижс #куплюдом #домподключ #дача #домвдеревне #готовыйдом #купитьдом #продатьдом #жилойдом #домсмебелью #съемкадома #агентствоколесница #ипотекаотсбербанка #домсбаней #домвкредит #ипотечноекредитование #свойдом #обзорыдомов #румтур
