Прописка человека в квартире - какие права она ему даёт?
Квартирный вопрос был, есть и будет актуальным всегда. У кого-то проблемы с наследством, у кого-то с ЖКХ, а у кого-то с пропиской. При этом многие понятия не имеют, что именно даёт прописка и какие риски могут возникнуть, если вы пропишите у себя человека. Давайте разберём тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру.
Чтобы разложить всё по полочкам, надо понять два основным тезиса:
Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным.
Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей.
У жителей постсоветского пространства закрепилось ошибочное мнение, что выписать человека будет невозможно или очень сложно, особенно, если прописанный гражданин пропишет своих детей и вообще, что квартиру могут отобрать. Но какие же действительно могут быть права у прописанного человека?
Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире, так как передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
Незначительное увеличение коммунальных начислений.
Это все изменения, которые могут коснуться собственника квартиры т.е. жилье он ни в коем случае потерять не может, так как он не передаёт право владения и распоряжения своим имуществом. А переданное право пользования возможно использовать исключительно для проживания и не более того.
Важно отметить, что собственник может как прописать человека в квартиру, так и выписать его, а так же выселить вне зависимости от того, есть другое жилье или нет у прописанного человека, прописан он с несовершеннолетними детьми или без детей. Из частной квартиры возможно выписать любого человека через суд.
Единственный минус, это сроки, средний срок выписки из квартиры составляет от 4 до 6 месяцев.
Чтобы удостовериться в информации, можете прочитать ЖК РФ Стаью 35. В ней все подробно изложено!
А если еще остались вопросы по теме недвижимости, пишите в ЛС!
Нет комментариев