ООО "Правоспособность" Юридическая Помощь|

С 1 ИЮЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЖДЕТ НЕПРИЯТНАЯ НОВОСТЬ – рассмотрим подробности Не успели оглянуться, как уже наступает второй месяц лета. Традиционно июль приносит ряд важных изменений в наше законодательство. К сожалению, не всегда они приятные. Рассмотрим подробнее наиболее резонансное изменение, которое коснется собственников жилья. Изменение тарифов Прошедший 2023 год стал уникальным в плане отсутствия повышения тарифов на оплату услуг ЖКХ. Правда, в 2022 году такое повышение было аж в 2 раза. Теперь уже со следующего месяца стоимость в наших «жировках» снова станет выше. Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2024 года было запланировано заранее. Еще в 2023 году Правительство РФ выпустило Распоряжение № 3147-р от 10.11.2023 года. Причем диапазон повышения весьма большой, минимальное увеличение тарифов составит 4%, а максимальное может достигать 15%. Все зависит от конкретного региона. Где и как повысятся тарифы Больше всего повезло жителям Хакасии, там увеличение тарифов составит всего 4%, т.е. минимальное значение. На Чукотке и в Магаданской области «жировка» увеличится примерно на 5%. А вот жителям Забайкальского Края повезло меньше. Там рост составит целых 15%. На 14% вырастут тарифы в Омской области и примерно такой же рост составит в Северной Осетии. В остальных регионах индексация тарифов ЖКХ будет примерно на одном и том же уровне, в среднем на 9-11%. Следует ожидать, что уже с июля платить придется на 500-600 рублей больше. Когда можно оспорить повышение тарифов К сожалению, зачастую не обходится и без злоупотреблений среди местных властей и управляющих организаций. Под шумок повышения, в ряде случаев применяют более высокий коэффициент и стоимость услуг ЖКХ увеличивается гораздо сильнее запланированного. Например, в регионах могут установить предельный коэффициент, и он может отличаться от федерального значения, причем в большую сторону. Но даже это значение могут превысить управляющие организации при формировании новых цен.

Промышленный проезд затопило. Совсем. Теперь это один большой бассейн. Если автобусы справляются с препятствием бодро, то легковушки, признаться, просто плывут 🏊‍♂

КАК ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛУГИ? 👉🏽В случае некачественного оказания стоматологических услуг, потребитель имеет право требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения цены, полного возмещения убытков и компенсации морального вреда. ❗Размер компенсации и неустойки определяется судом. (компенсацию морального вреда определяет пострадавшее лицо) от 5 тысяч до миллионов) Помимо материального ущерба пациент может потребовать от клиники возместить ему нанесенный моральный вред. Если клиника не выполняет требования пациента, суд может взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Что грозит садоводам и дачникам за неубранные участки? Госдума обсуждает новые штрафы и основания для изъятия земли у собственников. Что грозит садоводам и дачникам за неубранные участки? Садоводы - огородники волнуются: в Интернете появилась информация, что с этого года россиян будут штрафовать и лишать земли за неубранные участки. В настоящее время в Правительстве, действительно находится законопроект, предлагающий ввести новые обязанности и ответственность для садоводов и огородников.

Послание Путина Федеральному собранию: Самое важное 🇷🇺 🇷🇺 🇷🇺 Владимир Путин обратился с посланием к Федеральному собранию. Он объявил о многочисленных мерах поддержки семей и участников спецоперации, а также затронул другие важные для граждан темы: МРОТ, ЕГЭ, Маткапитал и прочие льготы. 1⃣ Новые меры социальной поддержки и борьба с бедностью Одной из главных проблем России остается проблема бедности, сказал Владимир Путин. Сейчас, привел он данные, в бедности живет более 9% населения страны и более 30% многодетных семей. Нужно, чтобы к 2030 году уровень бедности стал ниже 7%, а среди многодетных семей снизился более чем вдвое, заявил он. 🚩 В ходе послания он анонсировал несколько мер поддержки малоимущих. Так, минимальный размер оплаты труда к 2030 году должен увеличиться с нынешних 19,2 тыс. до 35 тыс. руб. До 2030 года, когда пройдут очередные президентские выборы, рассчитано большинство объявленных Путиным мер. Нынешнее послание во многом было его предвыборной программой, сказал пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. 🚩 Поддержать семьи должно увеличение налоговых вычетов. Путин предложил увеличить в два раза — до 2800 руб. в месяц — налоговый вычет на второго ребенка и до 6 тыс. руб. в месяц — на третьего и каждого последующего ребенка. Будет увеличен размер годового дохода, на который распространяется такой вычет, — с 350 тыс. до 450 тыс. в год. Он объявил еще несколько мер поддержки семей — продление до 2030 года действия программы материнского капитала (по существующим нормам программа действует до 2026 года) и продление до этого же срока программы семейной ипотеки. Программа семейной ипотеки действует с 2018 года, по плану она должна была завершиться к 1 июля 2024 года. 📢 Также Путин анонсировал введение налогового вычета для сдавших нормы ГТО и тех, кто регулярно проходит диспансеризацию. По словам Путина, получить вычет они смогут с 2025 года. ❗ Регионам спишут долги Президент предложил снизить долговую нагрузку регионов и списать им две трети задолженности по бюджетным кредитам. «Это позволит им сохранить порядка 200 млрд руб. ежегодно с 2025 по 2028 год», — пояснил Путин. Он добавил, что сэкономленные средства должны быть «окрашены»: регионам необходимо будет направлять их на поддержку инвестиций и инфраструктурные проекты. Путин также напомнил, что в текущем году регионы начнут гасить долги по программе инфраструктурных бюджетных кредитов, которая действует с 2021 года. «Средства, которые возвращаются в федеральный бюджет, предлагаю вновь вкладывать в развитие регионов, направлять их на выдачу новых инфраструктурных бюджетных кредитов», — добавил он. В целом с 2025 года предлагается наращивать портфель таких кредитов регионам не менее чем на 250 млрд руб. ежегодно. Президент предложил продлить на шесть лет действие индивидуальных программ социально-экономического развития, которые сейчас реализуют десять регионов с низкой бюджетной обеспеченностью. ‼ Участники спецоперации, проживающие в регионах Дальнего Востока и Арктики, могут получать и льготную ипотеку со ставкой 2% 📚 Пересдача ЕГЭ и деньги на образование📌 Напомнив, что механизм Единого государственного экзамена (ЕГЭ) в обществе до сих пор вызывает споры, Путин предложил давать выпускникам школ второй шанс и позволить по выбору ученика пересдавать ЕГЭ по одному из предметов до окончания приемной кампании в вузах. Он пообещал, что программа создания в России университетских кампусов будет расширена — будет построено не менее 40 объектов, на что будет выделено порядка 400 млрд руб.

Страх напрасно или нет? Что будет если просрочить ипотечный платеж? ❓ Заберет ли банк квартиру, если допустить просрочку по ипотеке? Банк не заинтересован в том, чтобы забрать залоговую недвижимость — ему выгоднее, чтобы заемщик выплатил кредит и сохранил квартиру. Поэтому, когда возникают финансовые трудности, можно уменьшить размер ежемесячных выплат или получить отсрочку. Заемщики лишаются недвижимости в самых крайних случаях, когда способы сохранить квартиру не помогли. Согласно статье 54.1 Федерального закона «Об ипотеке», банк не может взыскать задолженность через суд, если одновременно выполнены два условия: ✅ долг менее 5% от стоимости недвижимости; ✅ просрочка менее 3 месяцев. Если одно из условий нарушено, банк имеет право забрать залоговую недвижимость в счет погашения долга согласно статье 348 ГК РФ. Квартиру могут забрать, даже если это единственное жилье и в нем прописаны несовершеннолетние. ❓ Последствия для заемщика при просрочке платежей по ипотеке Чем может обернуться задолженность по ипотеке, зависит от размера долга, частоты задержек и условий кредитного договора. Возможные варианты: ✅ Испорченная кредитная история. Одна-две задержки не более пяти дней незначительно понизят кредитный рейтинг, и он быстро восстановится, если продолжить платить по графику. ✅ Регулярные и длительные просрочки больше месяца могут испортить рейтинг настолько, что заемщик не сможет получить новый кредит, пока записи о долгах не удалятся. Каждая запись в кредитной истории хранится в течение 7 лет. ✅ Дополнительные расходы. За каждый день просрочки банк начисляет неустойку — пени или штраф. Если заемщик внесет платеж без учета дополнительной суммы, долг продолжит копиться. ✅ Продажа недвижимости с торгов. Если заемщик не может вернуть долг, банк подает в суд и, как правило, выигрывает. Квартиру выставляют на торги по заниженной стоимости — около 80% от рыночной цены. Из этой суммы кредитор заберет сумму долга и штрафов, деньги на судебные расходы, плату за работу оценщика. Если будет остаток, его отдадут заемщику. Пока у квартиры не появился новый собственник, заемщик может в ней жить. Обычно недвижимость с обременением продают в течение нескольких месяцев. ✅ Потеря материнского капитала. Если дело дошло до продажи недвижимости, а для ее покупки использовали маткапитал, деньги возвращают в Социальный фонд России. В случае потери квартиры считается, что материнский капитал не использовали по назначению, потому что жилищные условия семьи не улучшились. Если после продажи залога останется достаточная сумма, банк сам направит ее в СФР. Если же денег не хватит, получатель маткапитала возвращает его самостоятельно. В будущем эту выплату можно получить снова, если восстановить права на нее через суд.

Дорогие защитники Отечества! Участники СВО,ветераны Афганистана,Чечни и все,кто отдавал долг Родине! 💥 💥 💥 Специально для вас до 1 марта провожу БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации по вопросам выплат, документов, льгот и т.д. Помогу не только с военным правом, но и с семейными, трудовыми и другими вопросами. Вот список примерных тем: ✅Льготы ветеранам боевых действий ✅Размер премии за ФИЗО военнослужащим ✅Выплаты и льготы военным за вредные условия службы ✅Условия назначения военной пенсии за выслугу лет ✅Нормы предоставления общежития военнослужащему Мужчины и их жёны, пишите в ЛС, будем сотрудничать!

Прописка человека в квартире - какие права она ему даёт? ❗ Квартирный вопрос был, есть и будет актуальным всегда. У кого-то проблемы с наследством, у кого-то с ЖКХ, а у кого-то с пропиской. При этом многие понятия не имеют, что именно даёт прописка и какие риски могут возникнуть, если вы пропишите у себя человека. Давайте разберём тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Чтобы разложить всё по полочкам, надо понять два основным тезиса: Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей. ⛔ У жителей постсоветского пространства закрепилось ошибочное мнение, что выписать человека будет невозможно или очень сложно, особенно, если прописанный гражданин пропишет своих детей и вообще, что квартиру могут отобрать. Но какие же действительно могут быть права у прописанного человека? ✅ Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире, так как передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению. ✅ Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично. ✅ По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки. ✅ Незначительное увеличение коммунальных начислений. Это все изменения, которые могут коснуться собственника квартиры т.е. жилье он ни в коем случае потерять не может, так как он не передаёт право владения и распоряжения своим имуществом. А переданное право пользования возможно использовать исключительно для проживания и не более того. ✔ Важно отметить, что собственник может как прописать человека в квартиру, так и выписать его, а так же выселить вне зависимости от того, есть другое жилье или нет у прописанного человека, прописан он с несовершеннолетними детьми или без детей. Из частной квартиры возможно выписать любого человека через суд. Единственный минус, это сроки, средний срок выписки из квартиры составляет от 4 до 6 месяцев. Чтобы удостовериться в информации, можете прочитать ЖК РФ Стаью 35. В ней все подробно изложено! А если еще остались вопросы по теме недвижимости, пишите в ЛС!