Инфляция, ипотечные ставки и рост цен на рынке загородной недвижимости настаивают: если вы планируете построить свой дом, то сейчас — самое время.
ДЕШЕВЛЕ НЕ БУДЕТ
Во второй половине 2021 года средний чек на строительство дома составил 9,3 млн рублей, но уже осенью 2022 года он вырос до 9,7 млн рублей.
👷🏻 Подорожали не только строительные материалы: знают себе цену и сами строители: в 2022 году рост стоимости услуг рабочих составил около 20%.
Почему все дорожает? Процесс запущен еще в пандемийном 2020 году, когда были закрыты границы, а отдыхать где-то надо: вот и рост спроса, который по всем законам экономики тянет за собой цены.
Кроме того, весомая причина для роста цен — сложности с доставкой европейских товаров: теперь их заменяют китайские и тайваньские производители.
Альтернатива — ввоз европейского оборудования через третьи страны, но это дополнительные пошлины, гораздо более долгий и сложный маршрут, а значит, дополнительная оплата складов и самой доставки.
Другой ракурс этой проблемы — пустые склады. Часть товаров невозможно купить даже с огромной переплатой: их просто нет, а новые не ввозят.
Маловероятно, что в 2023 году ситуация кардинально изменится, так что ждать чудес не стоит: дешевле и выгоднее, чем сегодня, уже не будет.
ДОМА ДОРОЖАЮТ. УЧАСТКИ ТОЖЕ.
Еще одним аргументом в пользу того, что откладывать строительство невыгодно, является постоянный рост цен на качественные загородные дома. Это, по сути, идеальная инвестиция: построил сегодня, а завтра дом будет уже дороже.
Прирост за два года составил 25%, а относительно 2019 года, дома подорожали на 59%.
Самостоятельное строительство с большой вероятностью выйдет дешевле, чем покупка уже готового дома. И самое главное — можно подобрать проект на свой вкус, в том числе с использованием современных энергоэффективных решений, которые в дальнейшем позволят экономить на ЖКУ.
Если говорить о рынке в целом, в ближайшие годы загородное строительство будет набирать обороты, а следовательно, и дорожать. В итоге, даже если строиться в ипотеку, держать деньги в условных кирпичах (брусе или блоках) гораздо выгоднее, чем на банковском вкладе, который благополучно съест инфляция.
=======================
Удачный Выбор сегодня — ваше комфортное завтра!
🎯 Наш сайт: http://udachny-vybor.ru ☎ телефон для связи:
+7(4912)511018
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1