Чтобы территории комплексного развития объявляли только там, где это заранее предусмотрено Генпланом города. Скажем, ввести в Генплан понятие «перспективной территории комплексного развития». Не факт, что на каждой из них будет объявлена очередная реновация, но если и будет объявлена – то только в рамках этих «перспективных территорий». Такая норма позволит заранее предупредить собственников, приобретающих недвижимость в районах, которые потенциально могут попасть под реновацию.
Это позволит повысить информированность собственников и снизить уровень потенциальной социальной напряженности.
Это пять самых очевидных вопросов к грядущей реновации. Оставим пока за скобками вопрос с инфраструктурной обеспеченностью вновь возводимых кварталов (не хочется получить повсеместный «микрорайон «Солнечный» с дефицитом всего: от мест в школах и детсадах, до парковочного пространства).
Отдельного внимания требует и соблюдение прав арендаторов коммерческой недвижимости в домах, попавших под реновацию, и иные отдельные вопросы.
Но, в целом, закон назревший. Более того, обозначающий открытые и общие «правила игры» в вопросах реновации. Но нужно работать над его дальнейшим совершенствованием.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев