Предыдущая публикация
Фиксированная или переменная процентная ставка ипотечного кредита?
Выбор типа процентной ставки для новой ипотеки всегда сложен. В этом случае не существует абсолютного наилучшего решения. Процентную ставку необходимо выбирать, основываясь на экономической и финансовой ситуации клиента.
Выбор типа процентной ставки.
Переменная процентная ставка позволяет заемщику в полной мере воспользоваться ее преимуществами. Ипотека с переменной ставкой может быть очень удобной для заемщика.
Однако если выбираете переменную ставку, вы должны принять во внимание возможное увеличение взносов и убедиться, что вы сможете вовремя делать платежи по ипотеке. Вы должны рассчитать, какой будет сумма взноса в случае будущего повышения ставки, и убедиться в том, что вы можете продолжать делать платежи без проблем.
Ипотека длится обычно от двадцати до тридцати лет, и в такой длительный период вы не можете исключить повышения процентной ставки. С переменной ставкой ипотека со временем может стать дороже. По мнению экспертов, пройдет еще несколько лет, прежде чем ставки значительно возрастут, но в долгосрочной перспективе нельзя исключать их повышения.
С другой стороны, выбор фиксированной ставки позволяет вам спать спокойно, не опасаясь будущего повышения процентных ставок, но это заставляет вас немедленно платить более высокие взносы.
Ипотека с переменной ставкой и с фиксированным взносом?
Другим решением, предлагаемым многими банками, является ипотека с переменной ставкой с заранее установленным максимальным «потолком». Таким образом, вы можете немедленно воспользоваться преимуществами льготной рассрочки до тех пор, пока ставки останутся низкими. Но, если они будут увеличиваться, вы точно не выйдете за определенный предел.
Альтернативой может быть переменная ставка с фиксированным взносом. При повышении ставок взнос не меняется, но кредит становится длиннее. В конце концов, операция обходится вам дороже.
Обратите внимание на ипотечные кредиты, которые дают возможность выбирать между фиксированной и переменной ставкой каждые пять лет.
#юрист #адвокат #моязащита #юридическиеуслуги #право #суд #юридическаяпомощь #закон #юридическаяконсультация #юриствмоскве
Следующая публикация
Нет комментариев