Наличие парков, скверов и зеленых зон по близости с домом предпочитают большее количество жителей северной столицы. Это объяснимо наличием мест для прогулок с детьми, занятиями спортом под открытым небом, а также более качественной экологической обстановкой. Многие застройщики стараются создать эксклюзивные ландшафтные проекты для своих объектов, что в свою очередь повышает спрос на данный ЖК у потенциальных покупателей.
Данная тенденция в свою очередь повышает стоимость квадратного метра вблизи зеленых зон на 25-30% в сравнение с аналогами. Также, стоит отметить, что квартиры с видом на парки или аллеи стоят на 10-15% дороже, чем аналогичные, но с другими видовыми характеристиками.
Самые дорогие локации традиционно находятся на Крестовском и Каменном островах. Также пользуется популярностью жилье поблизости от Ботанического сада, Парка 300–летия Петербурга, где стоимости добавляет еще и сам район расположения. Ценятся зеленые локации Выборгского и Красносельского районов.
Много внимания на облагораживание города выделяется в том числе и администрацией. Одним из пунктов благоустройства выступает ремонт набережных. В Смольном уверяют, что при составлении адресной программы ремонта набережных опираются на мнение горожан. Так, недавно комитет по градостроительству и архитектуре провел опрос среди петербуржцев по поводу благоустройства берега реки Смоленки. Обустройство променадов позволит жителям проводить свободное время с пользой для здоровья. Интересно, что немногим ранее, при обсуждении судьбы набережной Охты, петербуржцы охотно голосовали за скамейки, малые архитектурные формы и обустроенные зоны отдыха. А вдоль реки Карповки качели для детей и взрослых уже установлены — и создано рекреационное пространство.
Хотелось бы отметить, что многие девелоперы считают места вблизи с набережными очень привлекательными с точки зрения застройки новыми жилыми комплексами. Как показывает практика, определенное количество жителей предпочитают жить в тихих, уединённых районах города недалеко от побережья финского залива, чтобы иметь возможность наслаждаться свежим морским воздухом. Соответственно данные локации повышают стоимость жилья среди аналогов. Если ЖК грамотно сочетает в себе транспортную доступность, зеленые насаждения и близость к воде, то стоимость повышается в разы. Поэтому зачастую строительные компании сами выступают инвесторами в обустройстве городских районов.
В дополнение к всему вышесказанному, стоит отметить, что в последние несколько лет было построено и обустроено множество парков в черте города. Среди которых, например, Ивановско-Щемиловский сад. На берегу Ивановского карьера мэром Александром Бегловым было открыто новое общественное пространство. Что не может не повлиять на повышение цены в ЖК, которые сейчас возводятся в этих районах.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1