На данный момент консультирование в рамках группы осуществляется по российскому законодательству и правоприменительной практике!
Законодательство других государств может "взять на себя" юрист-международник или лицо, получившее сертификат иностранного государства в области права. Пока в наших рядах таких нет!
Надеюсь, что в скором времени мы всё же найдем людей по законодательству Украины, Белоруссии, Германии, Израиля.
Вот некоторые советы: 1. При сборе документов оформляйте все свои заявления в госорганы с пометкой "прошу предоставить в установленные законом сроки. В случае несоблюдения буду вынуждена обратиться в вышестоящие органы или суд для восстановления нарушенных прав и законных интересов" - после этого обычно чиновники идут "на встречу". 2. Сопутствующе можно рассмотреть ?подачи иска в суд с требованием признать права на наследственную массу, обязать уполномоченные органы зарегистрировать права собственности. Регслужба-третье лицо или ответчик+администрация села. 3. Требовать арендной платы вы не сможете, т.к. собственником пока не являетесь.
4. Обязательно заключите договор с сегодняшним наследником и возьмите расписку о получении денег-чтобы исключить возможность оформления Вами ЕМУ наследства и "до свидание, спасибо".
С уважением, создатель группы
Александр Мундт
...Ещё
Уважаемая Светлана!
Вот некоторые советы: 1. При сборе документов оформляйте все свои заявления в госорганы с пометкой "прошу предоставить в установленные законом сроки. В случае несоблюдения буду вынуждена обратиться в вышестоящие органы или суд для восстановления нарушенных прав и законных интересов" - после этого обычно чиновники идут "на встречу". 2. Сопутствующе можно рассмотреть ?подачи иска в суд с требованием признать права на наследственную массу, обязать уполномоченные органы зарегистрировать права собственности. Регслужба-третье лицо или ответчик+администрация села. 3. Требовать арендной платы вы не сможете, т.к. собственником пока не являетесь.
4. Обязательно заключите договор с сегодняшним наследником и возьмите расписку о получении денег-чтобы исключить возможность оформления Вами ЕМУ наследства и "до свидание, спасибо".
Попробую не запутаться, все очень сложно! Значит- умирает женщина, у нее остается муж( на кого точно была приватизирована квартира да и была ли вообще неизвестно), через пол года умирает и он. И получается такое. У нее есть племянница, и у него есть племянница(детей у них не было), Одна племянница вступает в права наследства, а другая(бестолковая)-живет в другом городе.Было ли завещание, я точно не знаю. Вопрос- Может ли эта" бестолковая" племянница оспорить права на квартиру. И если да, то в каких случаях, и есть ли какие-то сроки давности ( это было приблизительно 4 года назад)
Если будут какие-то вопросы- пишите лучше в личку. ( не очень хочется выносить на общее обсуждение веутрисемейные проблемы)
Наследник обязан заплатить налог с имущества, если свид-ство о праве на наследство выдано до 01.01.06. Если свид-ство выдается после=налог с имущества при наследовании, не взимается!
При дарении недвиж-ти налогов платить не нужно лишь в том случае, если даритель и одаряемый явл-ся членами семьи или близкими родств-ками. Так, налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки. Если человек получает недвиж-ть по договору дарения не от перечисленных родственников, он платит налог на доход от приобретения этой недв-ти (13%).
Надо иметь в виду, что ИФНС вправе требовать исчисления суммы налога с рыночной, а не с инвентаризационной стоимости полученного в дар имущества. Кроме того, у одаряемого появляется обяз-сть представить налоговую декларацию за тот налоговый период (год), в котором был получен подарок.
Моей матери досталось наследство в виде половины дома и земли. После переоформления дома в личную собственность и выделения части из общей доли, она сталкнулась с проблемой по переоформлению света на данную часть дома. БТИ выделило 6,5 кВт подводимой мощности, исходя из общей подводимой мощности на весь дом13 кВт. В МосЭнерго города Волоколамска категорически против давать такую мощность и предложили только 2,5 кВт подводимой мощности. Что можно сделать в данной ситуации? Как заставить их дать реальную мощность, указанную в паспорте БТИ?
В данном случае можно обратиться за получением пояснения причины отказа в предоставлении необходимого уровня в выщестоящую /областную/ энергокомпанию. При получении отрицательного ответа-можно обращаться в суд. Но, насколько я знаю - причину в отказах и пояснениях в основном пишут "техническую" - в связи с невозможностью предоставить требуемый объём элекроэнергии и отсутствии "свободной" можности. Доказать отпративного сложновато.
Добрый вечер! Помогите разобраться, ситуация такая: у моего свекра умер отец (мать давно умерла). отец при жизни написал завещание на квартиру сестре свекра (своей дочери). а мой свекр инвалид, у него нерабочая группа. может ли он опровергнуть завещание своего отца? и отсудить половину кваритры? может ли сын секра (мой муж) претендовать на долю в квартире своего деда? Заранее, спасибо!
Однако сделать это трудновато, т.к. суд доверяет нотариусу, проверившему и заключившему дееспособность и правоспособность, личность человека в момент составления Зав-ния и сделавший указанную запись в соответствии с законом.
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, находящиеся на иждивении умершего, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовл-тся из оставшейся незавещанной части наслед-ного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части им-ва для осущ-ния права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Оспорить завещание в суде возможно лишь в случае подтверждения существенными и объективными доказательствами недееспособности, психического растройства, аффекта или трудных жизненных обстоятельств, давления на умершего в момент составления нотариусом завещания.
Для Любови Фальковой. В Вашем случае двоюродная племянница будет призываться к наследству в порядке наследственных очередей. Так, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Статья 1142. Наследники первой очереди.1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления по второй наследственной очереди.
Наталья, советую подробно читать этот раздел, т.к. от 01.07 Александр Мундт дал подробный ответ о налоге на дарение.
(Наследник обязан заплатить налог с имущества, если свид-ство о праве на наследство выдано до 01.01.06. Если свид-ство выдается после=налог с имущества при наследовании, не взимается!
При дарении недвижимости налогов платить не нужно лишь в том случае, если даритель и одаряемый явл-ся членами семьи или близкими родств-ками. Так, налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки. Если человек получает недвиж-ть по договору дарения не от перечисленных родственников, он платит налог на доход от приобретения этой недв-ти (13%).)
В Вашем случае лучше оформлять договор дарения и далее регистрировать свою собственность.
здрасствуйте!ещё раз хочу задать свой вопрос :у меня такая ситуация когда бабушка умерла она завещала при жизни в двух комнатной квартире одну комнату старшей сестре а вторую напополам двум дочерям одной её долю выплатили а вторая написала дарственную на старшую сестру но она была в состояние отхода от наркозачтоли вобщем после пьянки ей прочещали кровь и готовили к кадировке но она это сделала по собственному желанию теперь она хочет оспорить дарственную или переоформить её на младшую сестру сможет ли она оспорить дарственную или переоформить её на младшую сестру и нужно ли платить какие то налоги при переоформлении?
Анне Коротаевой. Передача дара осуществляется вручением правоустанавливающих документов (ст. 574 п.1 Гражданского кодекса РФ). В Вашем случае оформлены ли правоустанавливающие документы на долю квартиры?
Что касается отмены дарения, то даритель вправе отменить дарение в случае, если одараяемый совершил покушение на его жизнь или жизнь членов семьи дарителя (ст.578 п.1 ГК РФ). Даритель вправе требовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение с подаренной вещью предствляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.
нет на неё не покушались и в квартире сделали ремонт я конечно незнаю но оформляли всё по закону а как можно переоформить дарственную на младшую сестру нужно ли платить какие то налоги ? за ранее ВАМ СПАСИБО!
Анна, Вы даете отрывочную информацию, по которой сложно оценить реальную ситуацию. Есть два пути решения: подать в суд исковое заявление об отмене договора дарения или если оформлены правоустанавливающие документы на долю в квартире, также можно подарить эту долю.
Наследники через два дня после похорон близкого человека, находясь в тяжелом, подавленном состоянии, отказались от наследства в пользу третьего наследника. По истечении времени мнение изменилось. Какова судебная практика по искам об отмене отказа от вступления в наследство?
Привлекать наследников не обязательно. И в качестве третьего лица лучше дополнительно привлечь регслужбу, чтобы если что было легче провести регистрацию. Про доказательственную базу приятия наследства, думаю Ва не стоит разъяснять?...
пОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!9 месяцев назад у меня умерла тетя,наследниками по ззакону евляются её братья,т.е. мой папа и дядя.Прошло пол года иони подали на наследство.Но тут вступил в дело её гражданский муж он прожил с ней 18 лет.Он пытается доказать,что квартира безхозная и наследникав нет.Это оспорили в суде,что превело к задержке наследства:3-ой квартиры,половина дачи,пенсеонный,страховка.На протяжении двух месяцев идет война.Он угражает папе и дяде и нам племянникам.Всетаки они добились и их презнали наследниками,получили документы.Нотут он подает в суд о том Чтоб его признали родственником и его презнают(вчера был суд на нем небыло нашего адваката ,некого).Мы только сегодня все узнали,родителей просто трясет,как такое может быть и что теперь будет?Как дальше поступить?Все это происходит в Казахстане.
ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ. У меня два года назад умер брат, у него остался дом. Я к его наследству не касалась, так-как у него была жена и ребенок. Но и его жена тоже ничего не делала. Она пустилась в разгульный образ жизни. И я хотела бы узнать, могу ли я оформить наследство, может я могу его оформить на племяника. Просто жена брата сейчас может дом по-русски говоря "пропить". А ребенка жалко.
Согласно ст.57 Основ законодательства о нотариате (в ред. 18.10.2008 г.) При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств подтверждения их права на завещаемое имущество.
Поскольку завещание является односторонней сделкой, то при удостоверении сделки нотариус проверяет дееспособность завещателя и удостоверяет личность гражданина по паспорту.
Здоавствуйте! Скоро 6 месяцев как умерла мама, завещания нет! Остались муж и 2-е совершенолетних детей. Муж инвалид и физически не может заниматься оформлением док-тов!
Подскажите какие нужно оформить док-ты, что бы оформить без его присутствия! Может быть хватит доверенности на распоряжение иммуществом? Или лучше оформить отказ от наследства?
Комментарии 11 450
Уважаемая Валентина!
На данный момент консультирование в рамках группы осуществляется по российскому законодательству и правоприменительной практике!
Законодательство других государств может "взять на себя" юрист-международник или лицо, получившее сертификат иностранного государства в области права. Пока в наших рядах таких нет!
Надеюсь, что в скором времени мы всё же найдем людей по законодательству Украины, Белоруссии, Германии, Израиля.
С уважением, создатель группы
Александр Мундт
Уважаемая Светлана!
Вот некоторые советы: 1. При сборе документов оформляйте все свои заявления в госорганы с пометкой "прошу предоставить в установленные законом сроки. В случае несоблюдения буду вынуждена обратиться в вышестоящие органы или суд для восстановления нарушенных прав и законных интересов" - после этого обычно чиновники идут "на встречу". 2. Сопутствующе можно рассмотреть ?подачи иска в суд с требованием признать права на наследственную массу, обязать уполномоченные органы зарегистрировать права собственности. Регслужба-третье лицо или ответчик+администрация села. 3. Требовать арендной платы вы не сможете, т.к. собственником пока не являетесь.
4. Обязательно заключите договор с сегодняшним наследником и возьмите расписку о получении денег-чтобы исключить возможность оформления Вами ЕМУ наследства и "до свидание, спасибо".
С уважением, создатель группы
Александр Мундт
Уважаемая Светлана!
Вот некоторые советы: 1. При сборе документов оформляйте все свои заявления в госорганы с пометкой "прошу предоставить в установленные законом сроки. В случае несоблюдения буду вынуждена обратиться в вышестоящие органы или суд для восстановления нарушенных прав и законных интересов" - после этого обычно чиновники идут "на встречу". 2. Сопутствующе можно рассмотреть ?подачи иска в суд с требованием признать права на наследственную массу, обязать уполномоченные органы зарегистрировать права собственности. Регслужба-третье лицо или ответчик+администрация села. 3. Требовать арендной платы вы не сможете, т.к. собственником пока не являетесь.
4. Обязательно заключите договор с сегодняшним наследником и возьмите расписку о получении денег-чтобы исключить возможность оформления Вами ЕМУ наследства и "до свидание, спасибо".
С уважением, создатель группы
Александр Мундт
При вступлении в наследство по завещанию, обязаны ли мы что-то платить гос-ву или нет?
Если бабушка завещает квартиру внуку, могут ли ее дети оспорить это завещание?
Что выгоднее с материальной точки зрения завещание или договор дарения?
Попробую не запутаться, все очень сложно! Значит- умирает женщина, у нее остается муж( на кого точно была приватизирована квартира да и была ли вообще неизвестно), через пол года умирает и он. И получается такое. У нее есть племянница, и у него есть племянница(детей у них не было), Одна племянница вступает в права наследства, а другая(бестолковая)-живет в другом городе.Было ли завещание, я точно не знаю. Вопрос- Может ли эта" бестолковая" племянница оспорить права на квартиру. И если да, то в каких случаях, и есть ли какие-то сроки давности ( это было приблизительно 4 года назад)
Если будут какие-то вопросы- пишите лучше в личку. ( не очень хочется выносить на общее обсуждение веутрисемейные проблемы)
Уважаемая Марина!
Наследник обязан заплатить налог с имущества, если свид-ство о праве на наследство выдано до 01.01.06. Если свид-ство выдается после=налог с имущества при наследовании, не взимается!
При дарении недвиж-ти налогов платить не нужно лишь в том случае, если даритель и одаряемый явл-ся членами семьи или близкими родств-ками. Так, налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки. Если человек получает недвиж-ть по договору дарения не от перечисленных родственников, он платит налог на доход от приобретения этой недв-ти (13%).
Надо иметь в виду, что ИФНС вправе требовать исчисления суммы налога с рыночной, а не с инвентаризационной стоимости полученного в дар имущества. Кроме того, у одаряемого появляется обяз-сть представить налоговую декларацию за тот налоговый период (год), в котором был получен подарок.
Спасибо огромное! Значит все-таки лучше наследсто, чем дарение. Я правильно поняла, что в данный момент никаких налогов не взымается?
C ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ НЕТ.
Добрый день! в перечисленных лицах нет внуков. Значит внуки должны платить налог, если квартира по завещанию?
Добрый день Александр.
Моей матери досталось наследство в виде половины дома и земли. После переоформления дома в личную собственность и выделения части из общей доли, она сталкнулась с проблемой по переоформлению света на данную часть дома. БТИ выделило 6,5 кВт подводимой мощности, исходя из общей подводимой мощности на весь дом13 кВт. В МосЭнерго города Волоколамска категорически против давать такую мощность и предложили только 2,5 кВт подводимой мощности. Что можно сделать в данной ситуации? Как заставить их дать реальную мощность, указанную в паспорте БТИ?
Уважаемый Роман!
В данном случае можно обратиться за получением пояснения причины отказа в предоставлении необходимого уровня в выщестоящую /областную/ энергокомпанию. При получении отрицательного ответа-можно обращаться в суд. Но, насколько я знаю - причину в отказах и пояснениях в основном пишут "техническую" - в связи с невозможностью предоставить требуемый объём элекроэнергии и отсутствии "свободной" можности. Доказать отпративного сложновато.
1. Какой пакет документов необходимо предоставить нотариусу для оформления наследства на земельный участок?
2. Какие формы кадастрового плана необходимы для этого?
3. Вправе ли нотариус требовать от наследников предоставления "графики", которая может "родиться" только после межевания земельного участка?
Добрый вечер! Помогите разобраться, ситуация такая: у моего свекра умер отец (мать давно умерла). отец при жизни написал завещание на квартиру сестре свекра (своей дочери). а мой свекр инвалид, у него нерабочая группа. может ли он опровергнуть завещание своего отца? и отсудить половину кваритры? может ли сын секра (мой муж) претендовать на долю в квартире своего деда? Заранее, спасибо!
Однако сделать это трудновато, т.к. суд доверяет нотариусу, проверившему и заключившему дееспособность и правоспособность, личность человека в момент составления Зав-ния и сделавший указанную запись в соответствии с законом.
С уважением, создатель группы
Александр Мундт
Уважаемая Анна!
Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, находящиеся на иждивении умершего, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовл-тся из оставшейся незавещанной части наслед-ного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части им-ва для осущ-ния права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. Оспорить завещание в суде возможно лишь в случае подтверждения существенными и объективными доказательствами недееспособности, психического растройства, аффекта или трудных жизненных обстоятельств, давления на умершего в момент составления нотариусом завещания.
Уважаемый Александр ,ответьте пожайлуста передается ли по наследству усасток в садовом кооперативе , неприватизированный,и без строений .Спасибо
Для Любови Фальковой. В Вашем случае двоюродная племянница будет призываться к наследству в порядке наследственных очередей. Так, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Статья 1142. Наследники первой очереди.1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления по второй наследственной очереди.
Наталья, советую подробно читать этот раздел, т.к. от 01.07 Александр Мундт дал подробный ответ о налоге на дарение.
(Наследник обязан заплатить налог с имущества, если свид-ство о праве на наследство выдано до 01.01.06. Если свид-ство выдается после=налог с имущества при наследовании, не взимается!
При дарении недвижимости налогов платить не нужно лишь в том случае, если даритель и одаряемый явл-ся членами семьи или близкими родств-ками. Так, налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки. Если человек получает недвиж-ть по договору дарения не от перечисленных родственников, он платит налог на доход от приобретения этой недв-ти (13%).)
В Вашем случае лучше оформлять договор дарения и далее регистрировать свою собственность.
здрасствуйте!ещё раз хочу задать свой вопрос :у меня такая ситуация когда бабушка умерла она завещала при жизни в двух комнатной квартире одну комнату старшей сестре а вторую напополам двум дочерям одной её долю выплатили а вторая написала дарственную на старшую сестру но она была в состояние отхода от наркозачтоли вобщем после пьянки ей прочещали кровь и готовили к кадировке но она это сделала по собственному желанию теперь она хочет оспорить дарственную или переоформить её на младшую сестру сможет ли она оспорить дарственную или переоформить её на младшую сестру и нужно ли платить какие то налоги при переоформлении?
Анне Коротаевой. Передача дара осуществляется вручением правоустанавливающих документов (ст. 574 п.1 Гражданского кодекса РФ). В Вашем случае оформлены ли правоустанавливающие документы на долю квартиры?
Что касается отмены дарения, то даритель вправе отменить дарение в случае, если одараяемый совершил покушение на его жизнь или жизнь членов семьи дарителя (ст.578 п.1 ГК РФ). Даритель вправе требовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение с подаренной вещью предствляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.
нет на неё не покушались и в квартире сделали ремонт я конечно незнаю но оформляли всё по закону а как можно переоформить дарственную на младшую сестру нужно ли платить какие то налоги ? за ранее ВАМ СПАСИБО!
Анна, Вы даете отрывочную информацию, по которой сложно оценить реальную ситуацию. Есть два пути решения: подать в суд исковое заявление об отмене договора дарения или если оформлены правоустанавливающие документы на долю в квартире, также можно подарить эту долю.
Наталия Кузнецова!
Отец может подарить Вам свою долю без налогов, но с долей Вашех тетей Вам придется платить налог!
Так что, думаю, с ними лучше заключить договоры купли-продажи.
Здравствуйте Надежда!
Привлекать наследников не обязательно. И в качестве третьего лица лучше дополнительно привлечь регслужбу, чтобы если что было легче провести регистрацию. Про доказательственную базу приятия наследства, думаю Ва не стоит разъяснять?...
С уважением, Александр Мундт
А если сказать точнее и проще Светлана - 75сыну, 25 матери.
Светлана, а у вас общий ребенок? Или это только Ваш сын?
пОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!9 месяцев назад у меня умерла тетя,наследниками по ззакону евляются её братья,т.е. мой папа и дядя.Прошло пол года иони подали на наследство.Но тут вступил в дело её гражданский муж он прожил с ней 18 лет.Он пытается доказать,что квартира безхозная и наследникав нет.Это оспорили в суде,что превело к задержке наследства:3-ой квартиры,половина дачи,пенсеонный,страховка.На протяжении двух месяцев идет война.Он угражает папе и дяде и нам племянникам.Всетаки они добились и их презнали наследниками,получили документы.Нотут он подает в суд о том Чтоб его признали родственником и его презнают(вчера был суд на нем небыло нашего адваката ,некого).Мы только сегодня все узнали,родителей просто трясет,как такое может быть и что теперь будет?Как дальше поступить?Все это происходит в Казахстане.
ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ. У меня два года назад умер брат, у него остался дом. Я к его наследству не касалась, так-как у него была жена и ребенок. Но и его жена тоже ничего не делала. Она пустилась в разгульный образ жизни. И я хотела бы узнать, могу ли я оформить наследство, может я могу его оформить на племяника. Просто жена брата сейчас может дом по-русски говоря "пропить". А ребенка жалко.
Натальи Малиевской: неприватизированная квартира не является частной собственностью .Такую квартиру наследовать невозможно.
Согласно ст.57 Основ законодательства о нотариате (в ред. 18.10.2008 г.) При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств подтверждения их права на завещаемое имущество.
Поскольку завещание является односторонней сделкой, то при удостоверении сделки нотариус проверяет дееспособность завещателя и удостоверяет личность гражданина по паспорту.
Здоавствуйте! Скоро 6 месяцев как умерла мама, завещания нет! Остались муж и 2-е совершенолетних детей. Муж инвалид и физически не может заниматься оформлением док-тов!
Подскажите какие нужно оформить док-ты, что бы оформить без его присутствия! Может быть хватит доверенности на распоряжение иммуществом? Или лучше оформить отказ от наследства?