Также необходимо проверить законность перепланировок и познакомиться с будущими соседями. Многие покупатели квартир на вторичном рынке совершают серьезные ошибки, которые в дальнейшем могут привести к проблемам, потере денег или даже утрате имущества. Какие ошибки совершаются при покупке?
Неправильное определение цены квартиры и риск переплаты. Если покупатель не слишком хорошо ориентируется в рыночной ситуации и неверно представляет порядок цен, то он может существенно переплатить за квартиру.
Неверная оценка состояния квартиры. При покупке жилья на вторичном рынке необходимо тщательно осмотреть его и, проверить, нет ли скрытых дефектов. Если квартира продается по заниженной стоимости, то, вероятнее всего, у нее есть проблемы.
Недостаточно тщательная проверка юридической истории квартиры. Это очень рискованно, при наличии каких-нибудь «нюансов» сделка вообще может быть впоследствии оспорена.
Поверхностная проверка жилья на предмет незаконных перепланировок. Для того, чтобы проверить законность перепланировок, нужно заказать технический паспорт БТИ либо поэтажный план с экспликацией, который покупатели или риелтор сверяют с квартирой.
Приобретение жилья в неблагополучном подъезде с шумными соседями. Надо обратить внимание на состояние окон и балконов соседних квартир, а также проверить, насколько чисты лифты и нет ли надписей на стенах.
Для того чтобы сделка не оказалась неудачной обязательно проверяйте все нюансы и документы, но лучше всего будет обратиться к проверенному специалисту. #недвижимость #квартира #купитьквартиру #ипотека#арендаквартир#купипродай #купитьдом #переезд #кубань #краснодарскийкрай#риэлтор #дом #инвестиции#объявления #продам #жильеуморя #золотаяарка #услуги #агентствонедвижимости #новостройки #смениквартиру #елизаветинская
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев