Фильтр
Все темы
daniel bahmutskyy
добавлена 5 марта в 18:56
  • Класс!0
Лилия Савицька
добавлена 26 сентября 2023 в 19:48

з 7 .

...
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 11 сентября 2023 в 11:58
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 4 июля 2023 в 17:23
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 14 февраля 2023 в 13:30
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 10 февраля 2023 в 15:18
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 27 декабря 2022 в 19:59
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 30 ноября 2022 в 16:28

ПОЧЕМУ ВАША КВАРТИРА НЕ ПРОДАЕТСЯ

Сейчас падающий рынок в Чехии. Подобное было в 2009 году потом шел рост с 2017 года, и сейчас снова падение. Поэтому продавцам нужно принимать сегодняшние реалии и забыть о росте ближайшие 1-2 года.
Что мешает быстрой продажи квартиры по выгодной и устраивающей цене продавца?
Для этого может быть много причин:
- Ежемесячно цены падают на 1-2%
- Количество выставленных квартир каждый месяц увеличивается на 30%.
- С августа 2022 из 10 квартир продается 2, остальные “висят на вставке не интересных квартир, и дальше цена падает”.
Если сразу неправильно определить стоимость, то ваша квартира будет продаваться 6-12 месяцев, что в итоге будет продана за меньшу
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 31 октября 2022 в 20:06
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 11 октября 2022 в 17:09

Кому охотнее дают ипотеку

Некоторым покупателям жилья, которые обращаются за ипотекой, банки отказывают. Иногда заемщикам трудно понять, почему так произошло. Что могло не устроить банк, если у человека есть работа, доход и даже деньги на первоначальный взнос? Попробуем разобраться.

Перед тем, как выдать кредит, банк тщательно анализирует кандидатуру возможного клиента.

Итак, если вы – потенциальный заемщик, банк прежде всего будет выяснять, насколько вы платежеспособны. Имеют значение уровень дохода, активы, наличие созаемщиков. Обычно в банке руководствуются правилом: на выплату кредита не должно уходить больше 45% общего дохода семьи. Если вы не укладываетесь в эти цифры, в кредите мо
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 5 октября 2022 в 10:04

Как проверить квартиру перед покупкой на вторичном рынке

1. Знакомимся с владельцем жилья
2. Проверяем право собственности
3. Проверяем аресты, ипотеки и другие ограничения
4. Изучаем историю квартиры
5. Проверяем долги за коммунальные услуги
6. Узнаем, прописаны ли в квартире другие люди
7. Проверяем если продавец состоит в браке
8. Оцениваем технические характеристики жилья
Можно ли самостоятельно сделать полную юридическую проверку квартиры перед покупкой?
Квартиру можно проверить самостоятельно. Но учтите — вам придется анализировать каждый приглянувшийся вариант. Поэтому купить жилье быстро не получится. К тому же есть риск, что уже на 3-4 вы перестанете замечать важные детали.
Но ре
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 30 сентября 2022 в 13:01
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
в Прага, Чехия
добавлена 29 сентября 2022 в 13:46

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ В ЧЕХИИ

Зарегистрировать или купить фирму в Чехии можно в следующих организационно-правовых формах:
«S.R.O.» (společnost s ručením omezeným), Общество с ограниченной ответственностью;
«A.S.» (akciová společnost), Акционерное общество;
«živnostenský list», Частный предприниматель;
«V.O.S.» (veřejna obchodní společnost), Открытая коммерческая компания;
«K.S.» (komanditní společnost), Коммандитное товарищество;
«družstvo», Кооператив в Чехии.
Чтобы зарегистрировать компанию в Чехии, потенциальному владельцу нужно, как правило, пройти следующие этапы:
- проверка названия будущей компании;
- справка о несудимости, переведённая на чешский язык;
- получение на 1 год юридич
  • Класс!2
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 22 сентября 2022 в 19:53

Продажа участка 794 м2

Добржаны, район Пльзень-юг, Чехия
Предлагаю к продаже два участка под застройку площадью 387 м2 и 407 м2. Подъезд к участку муниципальный, электричество на участке, газ по границе участка. Есть разрешение на строительство и проект на строительство танхауза. Это очень тихое место, подходящее как для отдыха, так и для постоянного проживания. Добржаны — город в районе Пльзень в Пльзеньском крае, в двенадцати километрах к юго-западу от Пльзеня на реке Радбуза.
Обращаться ко мне за дополнительной информацией.
WhatsApp/Viver/Telegram +420725141063
#сбербанк #продамучасток #продажаучастка #риэлтор #недвижимостьзарубежом
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 21 сентября 2022 в 14:15

Какое оборудование необходимо для фотосъемки недвижимости?

Самое основное оборудование, которое необходимо для большинства работ по фотосъемке недвижимости, включает в себя высококачественную цифровую камеру и штатив. Широкоугольные объективы хороши для съемки больших помещений, таких как гостиные и столовые, и поэтому они довольно популярны среди фотографов недвижимости. Хорошее программное обеспечение для редактирования также необходимо, поскольку большинство фотографий недвижимости требуют значительного объема пост-продакшна. По мере того, как вы будете становиться все более успешными и утверждаться в отрасли, вы сможете пополнить свой запас более высококлассного оборудования. В конце кон
  • Класс!1
Александр Гичка Риелтор Прага
в Praha
добавлена 16 сентября 2022 в 15:15

На что обратить внимание при сдаче в аренду иностранцам?

  • Класс!2
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 12 сентября 2022 в 18:23
  • Класс!0
Александр Гичка Риелтор Прага
добавлена 31 августа 2022 в 21:23
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 7 августа 2022 в 14:12
  • Класс!0
daniel bahmutskyy
добавлена 26 июля 2022 в 17:29
  • Класс!0
Показать ещё