Встречайте – переуступка прав собственности на квартиру в новостройке.
🔸Что это?
Переуступка прав – это сделка, при которой права на квартиру в пока ещё не достроенном доме переходят от одного лица к другому. То есть это замена одного дольщика на другого. Или замена одного покупателя на другого. Вы получаете ещё не квартиру, не собственность, а право требования этой собственности. Это означает, что вы можете просить у застройщика исполнить его обязанности. В сделке по переуступке участвуют как минимум трое – продавец, покупатель и застройщик.
🔸Как купить квартиру и в чем ее плюсы?
Приобретение квартиры на самых ранних этапах строительства – это почти всегда очень выгодная инвестиция. Пока у ЖК есть только название и котлован, многие боятся вкладываться в него, а застройщик идёт навстречу своим осторожным покупателям и предлагает первые квартиры по самым низким ценам. Перепродавая, а вернее, переуступая квартиру ближе к сдаче ЖК в эксплуатацию, вы можете неплохо заработать на своей первоначальной инвестиции.
Даже если при приобретении квартиры вы не собирались её перепродавать и на этом навариваться, переуступка всё равно поможет вам получить деньги – по крайней мере, те, которые вы заплатили.
🔸Что для этого понадобится?
Собрать документы:
-справку от застройщика,
- справку от банка,
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Как и любая другая продажа, переуступка возлагает на продавцов лишние действия, но может в итоге принести им деньги. Для покупателей это больший риск, чем обычная покупка квартиры, но это поможет им сэкономить.
А вы боитесь покупать квартиры на этапе котлована или готовы приобретать только "готовую" недвижимость?
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1