«Первичка» — это возможность жить в доме определенного статуса и класса.
Ну во-первых, просматривается социальная однородность жильцов, что дает возможность создания Товарищества Собственников Жилья, а следовательно возможность вмешиваться в управление и благоустройство дома и прилегающей территории. Во-вторых, возможность купить квартиру с более рациональной и просторной планировкой, чем типовое жилье. Здание спроектировано и сконструировано в соответствии с новейшими технологиями, в доме просторные площадки, продуманная система современных коммуникаций, в квартире высокие потолки, застекленные лоджии. И за такую недвижимость на этапе строительства можно отдать на 20% меньше средств, чем при покупке такой же по площади во «вторичке». Третье достоинство нового жилья — это отсутствие юридической истории перепродаж и рисков, связанных с этим.
Минус новостройки — это, прежде всего, ограниченный выбор квартир, тем более, когда покупатель хочет взять жилье в ипотеку. Банки кредитуют только проверенных застройщиков. Надо также помнить, что вселившись в новостройку, придется некоторое время ждать наладки коммуникаций, обустройства придомовой территории. На самом деле наверное для большинства людей которые хотят улучшить свои жилищные условия на первый взгляд однозначного ответа нет. Для одних людей важно переехать и жить спокойно, не задумываясь о ремонте насущном. Других же не пугают вопросы отделки и ремонта. Даже наоборот вдохновляют, так как поселиться в квартире, отремонтированной своими руками, на свой собственный вкус, представляется удовольствием.
В экономическом плане, т.к. квартиры в новостройках не имеют физического износа, затраты на их эксплуатацию значительно меньше. Плюс вопрос с парковкой, решен заранее.
Еще раз повторимся, что выбор жилья сугубо индивидуален и не терпит поспешных решений.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 2