Недвижимость в Калининграде и области.

Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости Калининграда

Калининград — уникальный город, сочетающий в себе европейский колорит и российскую ментальность. Недвижимость здесь всегда была в центре внимания как местных жителей, так и инвесторов. Давайте разберемся, что происходит на первичном и вторичном рынках недвижимости в этом городе.
Первичный рынок недвижимости
Первичный рынок включает в себя новостройки и дома, которые только что были построены или находятся на стадии строительства. В последние годы в Калининграде наблюдается активное строительство новых жилых комплексов.
Это связано с несколькими факторами:
1. Рост населения: Город привлекает новых жителей благодаря своему ун

Гороскоп про недвижимость на 2025 год

Овен: В 2025 году твой внутренний строитель проснётся! Покупай недвижимость или строй дом мечты, только не забудь проверить фундамент, чтобы не пришлось доказывать, что ты не Сизиф.
Телец: Ты так любишь комфорт, что 2025 год подарит шанс найти идеальное место для дивана. Главное – не преврати поиски в марафон длиной в год.
Близнецы: Год обещает много сделок, но следи, чтобы не купить дом с соседями, которые обожают дрели. Успех – в твоей внимательности к мелким буквам в договоре.
Рак: Звёзды советуют вложиться в уютное жильё. Главное, чтобы там был просторный уголок для твоего уютного пледа.
Лев: Твоё желание сиять приведёт к покупке роскошных апарт

Новый закон: жёсткие меры против незаконных действий банков и коллекторов

С 13 декабря 2024 года вступил в силу закон, усиливающий ответственность за неправомерные действия банков, микрофинансовых организаций (МФО) и коллекторов при взаимодействии с должниками.
Что изменилось?
1. Штрафы за нарушение запретов приставов
Если пристав ограничил контакт с должником, а взыскатели (банки или коллекторы) продолжают звонить или писать, их ждут штрафы:
- Физические лица (например, сотрудники банка) заплатят от 50 до 100 тысяч рублей.
- Юридические лица (компании) — от 200 до 300 тысяч рублей.
2. Ответственность за общение с должником вне закона
Если с должником общается кто-то, кроме офи

Утвержден закон об обязательной нотариальной форме договора дарения недвижимости

13 декабря 2024 года подписан и опубликован Федеральный закон № 459-ФЗ, который вносит изменения в статью 574 Гражданского кодекса РФ. Согласно нововведениям, теперь договор дарения недвижимости между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Ранее договор дарения можно было оформить в простой письменной форме, включая обращение через МФЦ, где документы принимались без углубленной проверки условий сделки. В новой редакции закона предполагается, что участие нотариуса позволит повысить уровень безопасности и защитить интересы сторон. Нотариус проверит содержание сделки, разъяснит ее правов

Как выбрать идеальное жильё: основные критерии для семей в возрасте 30-50 лет

Выбор жилья — это важное решение, которое влияет на качество жизни семьи. В возрасте 30-50 лет у людей, как правило, появляются стабильный доход, дети и желание улучшить жилищные условия. Рассмотрим ключевые критерии, которые помогут сделать правильный выбор.

1. Инфраструктура

Инфраструктура — один из главных факторов при выборе жилья для семьи. Убедитесь, что поблизости есть:
Школы и детские сады. Чем ближе они расположены, тем меньше времени дети будут тратить на дорогу.
Медицинские учреждения. Поликлиника, больница или хотя бы аптека — обязательный минимум.
Магазины и супермаркеты. Повседневные покупки дол