Предыдущая публикация
ОСТОРОЖНО, МОШЕННИКИ!
(Продолжение. Начало ЗДЕСЬ)..
5. Ещё о схемах мошенничества. Аферы с недвижимостью
Замочек слева от адреса сайта (протокол HTTPS)
При отображении адреса сайта в большинстве современных браузеров используется специальная индикация, обозначающая его защищённость. Это может быть иконка замочка часто слева от адреса сайта или любой другой символ, понятный большинству и вызывающий ассоциации, что сайт защищён и не представляет опасности.
Здесь есть очень важный нюанс. Этот знак даётся любому сайту, который использует безопасный протокол передачи данных — это технология, которая зашифровывает передаваемые данные, чтобы их не украли по пути от устройства пользователя (телефона, компьютера и пр.) до сервера сайта. И мошеннический сайт тоже может использовать упомянутый безопасный протокол. Разве имеет значение, украдёт ли кто-то Ваши данные, которые и так уже направляются мошенникам?
Вот хороший пример — жертва вовремя заподозрила обман и спрашивает мошенника, почему он прислал ссылку на ненастоящий сайт. Мошенник отвечает:
«Смотрите, слева от адреса замочек, его дают только настоящим и проверенным сайтам, поэтому Вам нечего бояться».
Этот ответ может прозвучать вполне правдоподобно и убрать подозрения. Пара простых действий на таком сайте и жертва обнаруживает, что с её банковской карты украли деньги, на заработок которых ушёл не один месяц.
АФЕРЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Наиболее часто от действий мошенников страдают люди, находящиеся в поиске жилья в аренду. Примерно в 5 раз меньше случаев обмана приходятся на покупку/продажу недвижимости.
Обман при аренде/сдаче жилья
Самым популярным способом обмана при долгосрочной или посуточной аренде жилья является взымание дистанционно предварительного платежа в виде брони, залога, задатка и пр. Чтобы выйти на контакт с жертвой, злоумышленники чаще всего размещают объявления о сдаче жилья на популярных площадках объявлений или сами совершают обзвон по объявлениям.
Предварительные платежи, залог, бронь
Будьте предельно бдительны, если агент или собственник требует полную или частичную оплату жилья в виде залога, брони и др. до выезда по адресу объекта (для показа или заселения). Возможен обман как при долгосрочной, так и посуточной аренде.
Пропадают после оплаты брони
В большинстве случаев обмана общение с «арендатором» прекращается сразу после внесения платежа. Но иногда мошенники тянут до дня заселения или даже до момента самой встречи, когда жертва уже прибыла по вымышленному адресу, что обидно вдвойне.
Имейте в виду, злоумышленники готовы подкрепить отношения фейковыми копиями любых подходящих документов (паспорт собственника, право собственности на квартиру и пр.).
Не пропадают, а имитируют работу
Найдено подходящее объявление, звонок по указанному номеру, трубку берёт агент-посредник. Чтобы получить информацию по объекту, нужно подписать договор оказания услуг и оплатить несколько тысяч рублей. После оплаты проходит некоторое время, агент сообщает, что объект больше недоступен (прошлый арендатор продлил аренду, сдали по более высокой цене, проблемы с документами у собственника и пр.). Деньги не возвращаются, а изображается деятельность по подбору других вариантов (которые совсем не подходят условиям, так же не существуют и пр.). Несколько неудачных попыток и агент сообщает, что условия по договору выполнены.
Описанная выше деятельность может осуществляться как дистанционно, так и при личной встрече в офисе.
Дают номер собственника за деньги
Другим способом обмана является оплата за услугу подбора жилья, результатом которой оговорена передача телефонного номера собственника. Отмечено достаточно случаев, когда «собственник» намеренно избегает арендатора: игнорирует звонки (выключен телефон, занято, не берёт трубку), постоянно переносит встречу и пр. А агентство снимает с себя ответственность за поведение третьего лица. Высока вероятность, что такой «собственник» это изначально подставное лицо.
Залог за грязную или убитую квартиру
Можно попасть в неприятность, когда собственник или агент отказываются возвращать залог или полную оплату за жильё, состояние которого при осмотре арендатором оказывается явно не соответствующим заявленному изначально (другой интерьер, планировка или значительный износ помещения, сломана или отсутствует мебель, сильный неприятный запах, грязь в комнатах и на кухне и пр.).
Бронь через поддельный сайт
Мошенники могут подделать сайт, например, известного отеля. Его форма оплаты будет отправлять платёжные данные третьим лицам, а деньги в итоге уйдут на счета мошенников. Особенно неприятно, что отсутствие брони и кража денег обнаружатся лишь при прибытии в отель. Чтобы не пострадать, всегда обращайте внимание на адрес сайта, с которого платите, он должен полностью совпадать с настоящим.
Мошенники также могут имитировать ошибку оплаты, таким образом заставляя клиента вновь и вновь повторять оплату, вводя приходящий от банка код безопасности. Каждая попытка ввода кода приводит к реальному списанию денег с карты, что можно не заметить и потерять сумму, в разы превышающую стоимость проживания или бронирования.
Арендатор просит идти к банкомату
Мошенники по телефону под видом квартиросъёмщиков предлагают внести предоплату или залог за жильё. Как правило, по причине того, что находятся в другом городе и планируют переезд через 7-10 дней. Чаще всего представляются военнослужащими, сотрудниками МЧС и пр.
«Арендатор» утверждает, что расходы на квартиру ему возместит ведомство, но за перевод необходимо будет отчитаться. Нужным ему доказательством перечисления денег будет чек, распечатанный банкоматом.
Меню банкомата позволяет ввести номер телефона, к которому привяжется мобильный банк собственника карты — этого и добиваются мошенники. Следует обратить внимание, что описываемая схема очень опасна, т.к. владелец введённого номера (мошенник) получит доступ к деньгам на всех картах и счетах жертвы.
Высылают ссылки, просят данные карт и др.
Мошенники создают сайты-копии популярных сервисов по бронированию жилья. После завершения действий на настоящем сайте или в приложении злоумышленники требуют подтверждения бронирования, отравляя СМС с ссылкой на фейковый сайт, на котором размещены поля для ввода данных карты. Или инициируют переписку в мессенджере с той же целью. Полученные данные используются для кражи денег с карты.
Похожим образом действуют мошенники под видом арендаторов, только данные карт от собственника жилья они получают напрямую во время телефонного разговора. Под предлогом перевода предоплаты или полной оплаты они просят сначала номер карты, а потом добиваются передачи кода подтверждения, пришедшего в СМС от банка.
Обман при покупке/продаже жилья
Покупают, предлагают задаток
Чаще всего мошенники выступают на стороне покупателей жилья. По легенде они где-то не в городе: в командировке, на вахте и пр. Смогут приехать только через несколько недель. Чтобы не упустить понравившийся объект недвижимости, предлагают перевести задаток как гарантию будущей покупки.
Вероятнее всего, следующим шагом будет озвучена просьба срочно подъехать к ближайшему банкомату (так как нужна фотография квитанции как доказательство получения денег или др.). Находясь у банкомата, жертва, не понимая умысла злоумышленника и игнорируя предупреждения на экране автомата, под диктовку привязывает чужой номер телефона к собственному мобильному банку и в дальнейшем теряет все деньги со своих счетов.
Реже перечисление задатка используется мошенниками для получения секретного кода карты получателя платежа (например, по причине проблем при переводе и др.).
Продают, просят залог
Обман, в котором мошенник выступает на стороне продавца недвижимости, построен на требовании залога до осмотра объекта за право быть первым в очереди или чтобы отменить продажу другому лицу. В случае необходимости злоумышленники готовы выслать документы на право собственности, паспорт собственника и пр., которые на самом деле подделаны или принадлежат подставному лицу. После получения предоплаты общение прекращается.
(Продолжение ЗДЕСЬ)
ПОЛИСТАЙТЕ ДРУГИЕ ТЕМЫ НАШЕГО ЖУРНАЛА и, если они Вам понравятся, только тогда ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш Журнал:
https://ok.ru/znaniyaetoyspexischastie
Журнал "ЗНАНИЯ - ОСНОВА УСПЕХА И ЛИЧНОГО СЧАСТЬЯ!"
Обменявшись яблоками, у нас останется всё также по одному яблоку.
А вот, если мы обменяемся интересными знаниями, то каждый из нас приобретёт новые знания, преумножив свои, и чужие! ДЕЛИТЕСЬ ИНТЕРЕСНЫМ ДЛЯ ВСЕХ!!!
Считаю, что только саморазвитие, постоянное самообразование, расширение кругозора является первоосновой счастливой жизни каждого человека.
ЖЕЛАЮ УСПЕХА И СЧАСТЬЯ КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ГРУППЫ!
.
Просим каждого участника группы добавлять полезную для других информацию и мы расширим познания друг друга.
.
33K участников
Следующая публикация
Нет комментариев