При продаже недвижимости, срок владения которой не превышает минимальный*, необходимо уплатить НДФЛ, составляющий 13%. При этом данная сумма может быть уменьшена за счет налогового вычета. Если вырученная от продажи сумма не выше налогового вычета (для жилья, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в этих объектах – 1 млн руб., для нежилых помещений и гаражей – 250 тыс. руб.), налог платить не нужно.
*Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
✔️право
собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования
или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и
(или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с
Семейным кодексом Российской Федерации;
✔️право
собственности на объект получено налогоплательщиком в результате
приватизации;
✔️право
собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в
результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с
иждивением;
✔️в
собственности налогоплательщика (включая совместную собственность
супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности
от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого
имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части
жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на
жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности
на жилое помещение).
❗️При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.
📍В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
📍Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года.
📍Налог 13% платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
❓Друзья, если у вас есть вопросы по оформлению недвижимости, мы с радостью ответим на них. Пишите в директ и звоните:
📞+7 (4722) 27-15-76.
#Белгород, пр-т Славы, 36
📍Сайт: https://belbeton.ru/real-estate/clearance-center/ #Спрашивалиотвечаем #вопросответ #налоги #налогспродажинедвижимости #недвижимость #жбк1 #белгород #недвижимостьбелгород #квартирыбелгород #жильебелгород #центроформлениянедвижимости #жбк1 #оформлениенедвижимости
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев