✅Сегодня Государственной Думой приняты изменения в закон об ипотеке, согласно которым гражданин - собственник ипотечной квартиры вправе продать ее третьему лицу без получения согласия банка на продажу. Для этого требуется просто уведомить банк и в течение 4-х месяцев совершить сделку по купле-продаже ипотечной квартиры. При этом есть ряд обязательных условий:
🟠Банк к моменту получения такого заявления еще не предпринял никаких мер по принудительному обращению взыскания на заложенную квартиру;
🟠 Собственник ипотечной квартиры не находится в банкротстве;
🟠Ипотечная квартира не заложена в обеспечение иных обязательств перед другим лицом;
🟠 Стоимость продажи квартиры не может быть меньше задолженности по кредиту;
🟠Оплата Покупателем стоимости квартиры осуществляется на расчетный счет, определенный банком.
🟠 Продавец ипотечной квартиры получает на свой счет только разницу между стоимостью продажи квартиры и размером задолженности по ипотечному кредиту.
🟠Изменения вступят в силу после принятия закона Советом Федерации, подписания Президентом РФ, официальным опубликованием и истечением 90 дней с момента опубликования.
⏳Проще говоря, не раньше осени 2024 года.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев