Предыдущая публикация
Мы подготовили для вас полезный чек-лист, который поможет вам правильно выбрать земельный участок для строительства дома!
Обязательно сохраните себе,поставив класс. Мы уверены, что он пригодится вам.
⠀
Месторасположение
Месторасположение участка играет важную роль при его выборе. Подумайте сколько времени вы будете добираться до работы, как возить ребенка в школу или сад.
⠀
Подъездные пути.
Какая подъездная дорога к участку? Выясните сможет ли подъехать фура к участку или кран?
⠀
Форма и уклон участка.
Оптимальна форма земельного участка в виде прямоугольника с отношением сторон 1:2. Уклон участка должен быть маленький или отсутствовать.
⠀
Коммуникации.
По мимо электричества и воды, необходимо выяснить возможность подключения к интернету.
⠀
Наличие деревьев и построек на участке. Демонтаж построек и рубка деревьев - работа не дешевая. Кроме того вырубка деревьев может вылиться в штраф.
⠀
Соседи.
Обратите внимание на них. В каких домах они живут, что делают. Один плохой сосед может потрепать много нервов и довести до продажи дома.
⠀
Уровень грунтовых вод и тип грунта. Определить тип грунта и уровень грунтовых вод, также важно как и выяснить возможность подключения коммуникаций.
⠀
Документы.
Обратитесь к риэлтору для сопровождения сделки по покупке участка. Он выяснит есть ли риски.
⠀
Топосъёмка.
До окончания оформления сделки лучше заказать топосъёмку участка и согласовать её в необходимых инстанциях. Кроме того, она вам понадобиться в дальнейшем при подключении коммуникаций.
⠀
Вынос границ участка в натуру (межевание)
Необходимо позаботиться о выносе границ участка в натуру до покупки, чтобы в дальнейшем избежать споров с соседями о границах. Если межевание не было проведено — закажите эту услугу в Росреестре.
⠀
В целом отметим, что выбор участка процесс трудоёмкий. Не следует торопиться при покупке, лучше всё проверить и убедиться в правильности своего решения.
Месторасположение
Месторасположение участка играет важную роль при его выборе. Подумайте сколько времени вы будете добираться до работы, как возить ребенка в школу или сад.
⠀
Подъездные пути.
Какая подъездная дорога к участку? Выясните сможет ли подъехать фура к участку или кран?
⠀
Форма и уклон участка.
Оптимальна форма земельного участка в виде прямоугольника с отношением сторон 1:2. Уклон участка должен быть маленький или отсутствовать.
⠀
Коммуникации.
По мимо электричества и воды, необходимо выяснить возможность подключения к интернету.
⠀
Наличие деревьев и построек на участке. Демонтаж построек и рубка деревьев - работа не дешевая. Кроме того вырубка деревьев может вылиться в штраф.
⠀
Соседи.
Обратите внимание на них. В каких домах они живут, что делают. Один плохой сосед может потрепать много нервов и довести до продажи дома.
⠀
Уровень грунтовых вод и тип грунта. Определить тип грунта и уровень грунтовых вод, также важно как и выяснить возможность подключения коммуникаций.
⠀
Документы.
Обратитесь к риэлтору для сопровождения сделки по покупке участка. Он выяснит есть ли риски.
⠀
Топосъёмка.
До окончания оформления сделки лучше заказать топосъёмку участка и согласовать её в необходимых инстанциях. Кроме того, она вам понадобиться в дальнейшем при подключении коммуникаций.
⠀
Вынос границ участка в натуру (межевание)
Необходимо позаботиться о выносе границ участка в натуру до покупки, чтобы в дальнейшем избежать споров с соседями о границах. Если межевание не было проведено — закажите эту услугу в Росреестре.
⠀
В целом отметим, что выбор участка процесс трудоёмкий. Не следует торопиться при покупке, лучше всё проверить и убедиться в правильности своего решения.
Следующая публикация
, в этот раз весь грунт остовляем на участке. Плодородный слой очень большой 70см.
Нет комментариев