Пpoдаeтся однoэтaжный дом №2 в коттеджном комплексе ЛEСHОЙ.
Oбщaя площaдь дoмa c кpыльцoм и террасой 152.80м2
ВНИМАНИЕ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ ТОЛЬКО ПЕРВЫЕ 4 ДОМА ПРОДАЮТСЯ ПО ЦЕНЕ УКАЗАННОЙ В ОБЪЯВЛЕНИИ.
О ДОМE:
Стильная, сoвременнaя архитектуpа, c высoким урoвнем кoмфoрта для круглогoдичного проживaния. Дoм пострoен из совpeменных и качественных материалов.
Планировка дома включает в себя: кухня-гостинная площадью 41.86 кв.м, две жилые комнаты по 14.4 кв.м и мастер спальню с гардеробом и ванной общей площадью 27 кв.м.
Фундамент, монолитная железобетонная плита высотой 300мм, гидроизоляцией и отмосткой по периметру.
Наружные стены из газосиликатных блоков D500, шириной 375 мм. Облицованы кирпичом Славянский с вентиляционным зазором 20 мм.
Внутренние несущие стены выполнены из газосиликатного блока D500, шириной 300 мм.
По периметру дома выполнен железобетонный армопояс.
Чердачное перекрытие выполнено из бруса сечением 50х200 с шагом 60мм. Утеплено мин. ватой 200мм внахлёст с использованием пароизоляции и гидрозащиты.
Доступ на чердак осуществляется через люк с раскладной термоизоляционной лестницей FАКRО LТК Тhеrmо, смонтированный в перекрытие.
Крыша дома вальмовая. В качестве кровельного материала использована мягкая черепица Технониколь Shinglаs.
Панорамные окна RЕНАU GRАZIО с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, двойным стеклопакетом и энергоэффективным напылением. Стильные, хорошо изолируют тепло и уличные звуки, защищают от сквозняков и пропускают много света. Данная оконная система обладает повышенным коэффициентом сопротивления теплопередачи, что сокращает расходы на отопление дома. Срок службы профилей составляет не менее 60 лет.
Входная дверь Дверкон Портал, двухстворчатая с двойным терморазрывом. Изготовлена из оцинкованного металла с четырехкамерным стеклопакетом, толщина полотна двери 120 мм.
Обогрев помещения и горячее водоснабжение производится с использованием газового двухконтурного котла мощностью 24 кВт. В качестве резервного установлен электрокотел. Во всем доме смонтированы теплые полы, уложенные на утепленное основание, толщина утепления 100 мм.
Котельная выполненная в соответствии с требованиями газовых и противопожарных служб. Разведены газовые трубы в доме и участке, заключен договор с газовой компанией.
К дому подведено электричество 15 кВт. По всему дому выполнен монтаж электропроводки, установлено фасадное и ландшафтное освещение дома.
Водоснабжение дома организовано при помощи скважины глубиной 40 метров, трубы подачи воды в дом заложены ниже глубины промерзания.
В качестве канализационной системы используется септик большого объёма.
ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК:
13.37 соток
дорожки и парковочные места выполнены из тротуарной плитки
качественная газонная трава
ландшафтное освещение входной группы
забор с подготовкой под автоматические ворота
подъезд к участку по асфальтированной дороге
система наружного видеонаблюдения
AR DEVELOPMENT
AR-LESNOI
Адрес: Ярославская область, Ярославский район, деревня Подолино, Лесная улица
Общая стоимость: 10540000 руб.
Контакты:
+7 (902) 229-00-99
Олег