ВАМ НЕ ОДОБРЯТ ИПОТЕКУ
А вы знали, что из-за рассрочек на маркетах вам могут не одобрить ипотеку?
Если у вас оформлено несколько рассрочек на маркетплейсах, таких как WB или OZON, есть риск что ипотеку вам не дадут. Банк всегда проверяет кредитную историю, а рассрочки показываются как микрозаймы. А микрозаймы рушат вашу кредитную историю.
Рассрочка на Ozon де-юре предоставляется дочерней микрокредитной компанией «Озон Кредит». Об этом клиентам пишут и представители службы поддержки Озона, отвечая на жалобы пользователей. По своей сути рассрочка, которая традиционно предлагается покупателям в большинстве торговых точек — краткосрочный потребительский кредит или заем.
При покупке товара покупатель подписывает договор с банком или МФО, где устанавливаются ставка ссуды, ее сумма и периодичность платежей. В отличие от классического кредитования оплату процентов берет на себя продавец. Это делается для привлечения покупательского спроса. Не переживайте, продавец себя не обидит
Например, клиент Ozon пишет, что его кредитный рейтинг из-за рассрочки упал с 549 до 349 баллов (максимум — 999), а затем ему отказали в ипотеке. У другого пользователя после оформления услуги рейтинг сократился с 900 до 324 баллов. Заемщик заверяет, что с 2008 года он брал много кредитов и у него не было просрочек.
Банк расценивает микрозайм так: если вы купили фен в рассрочку на озоне, значит у вас нет денег на минимум, тогда как как вы будете ежемесячно платить ипотеку?
Поэтому, если вы планируете брать ипотеку, воздержитесь от покупок хотя бы до подписания кредитного договора.
Ну и традиционное мое предупреждение: перед тем как взять ипотеку, очень хорошо подумайте, взвесьте все ЗА и ПРОТИВ, объективно. Например, как вы погасите очередной платеж, если вас уволят с работы?!
Ко мне часто обращаются за помощью в подборе жилья с привлечением ипотечных средств. Так мы сначала прорабатываем все возможные варианты без ипотеки и только потом, когда вариантов не осталось, начинаем подготовку к ипотечному кредитованию учитывая возможные риски.
Алексей Понкратенко – ваш личный проводник в мир квадратных метров Владивостока!
Нет комментариев