Минимальные сроки владения недвижимости для безналоговой продажи При продаже жилой недвижимости не нужно платить налог, если владели собственностью дольше 5 лет. Но есть исключения, когда этот срок снижается до трех лет: * например, продается квартира, полученная в подарок от члена семьи или близкого родственника — от родителей, детей, сестер или братьев, бабушек или дедушек, внуков, супругов * если квартира получена по наследству * если квартира стала собственностью после приватизации * если квартира получена по договору пожизненного содержания с иждивением * И, наконец, самый интересный случай — если продается единственное жилье. То есть на момент совершения сделки у вас в собственности нет еще одной квартиры, или же вы продаете первую квартиру в течение 90 дней после покупки второй. Во всех этих случаях можно не платить НДФЛ с продажи после трех лет владения. Во всех остальных случаях срок владения для безналоговой продажи — 5 лет.