Приобретение квартиры — дорогостоящее мероприятие. Поэтому чаще покупка квартиры происходит в ипотеку. Следует понимать, что ипотечное жилье будет находиться в залоге у банка до момента полного погашения займа. Это значит, что за недвижимостью регистрируется обременение в силу ипотеки. В результате заемщик не вправе совершать любые регистрационные действия с ней без согласия банка.
Чтобы получить одобрение банка на выдачу ипотеки в 2023 году, необходимо соответствовать нескольким условиям:
✍️иметь российское гражданство;
✍️минимальный возрастной порог заемщика – 21 год, максимальный может варьироваться на усмотрение банка в зависимости от уровня дохода;
✍️официальное трудоустройство и работа на последнем месте не менее полугода (настороженно относится банк к профессиям, связанным с рисками для жизни и здоровья);
✍️кредитная история, формируемая по результатам ранее погашенных кредитов;
✍️иные требования, если заемщик претендует на льготную ипотеку.