✔Нам поступает большое количество вопросов на тему продажи квартир «под обременением»
Сегодня мы расскажем, возможно, ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка!
🔹Сегодня, не каждый имеет возможность купить недвижимость за наличные средства, поэтому большая часть населения приобретает жилье с помощью ипотечного кредита.
❗Как правило, продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, имеет определенные нюансы.
☝🏻Что вам необходимо знать, как собственнику квартиры, находящейся в залоге у банка.
🔹Необходимо уточнить у менеджера банка, как быстро получить закладную и снять обременение, в случае полного погашения кредита. Погасить задолженность можно двумя способами: либо своими средствами, либо средствами покупателя квартиры.
🔹Также, обязательно узнайте в банке о возможности оформления кредита на покупателя вашей квартиры, чтобы тем самым «перекрыть» ваш ипотечный займ и снять обременение с объекта.
☝🏻Что вам необходимо знать как покупателю квартиры, находящейся в залоге у банка.
🔹Важно помнить о том, что сроки снятия обременения могут затянуться на срок от 3 дней до 1,5 месяцев. Если вы решили погасить ипотечный займ за собственника - вы должны понимать, что идете на риск и, что право собственности перейдет к вам только после снятия обременения.
🔹Не все готовы на подобные риски, поэтому очень важно правильно выстроить переговоры с банком и продавцом.
Уточните у специалиста, которому вы хотите доверить продажу своей квартиры, есть ли у него опыт продажи недвижимости, находящейся в залоге у банка.
В нашей компании есть такие люди, поэтому вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией! 📞344-422