Предыдущая публикация
🏡 Получил квартиру по наследству, а она еще не достроена?
Разбираемся с налогами!
Недавно я столкнулась с интересной ситуацией в практике. Представьте: вы унаследовали не готовую квартиру, а только права требования на нее по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Как быть с минимальными сроками владения и налогами при продаже?
Вот что нужно знать:
Когда начинается отсчет минимального срока владения?
Если ваш наследодатель полностью оплатил ДДУ, срок владения начинается со дня открытия наследства.
Если же вы сами оплатили оставшуюся часть по ДДУ после вступления в наследство, срок начнет течь с момента полной оплаты.
Трехлетний срок владения не применим!
Важно помнить: если вы унаследовали не готовую квартиру, а права требования на нее, стандартный трехлетний срок владения не действует. Это связано с тем, что вы получили не право собственности, а именно обязательство застройщика передать вам объект недвижимости после завершения строительства.
Какой срок владения будет минимальным?
5 лет, если у вас есть другое жилье.
3 года, если это ваше единственное жилье.
💡 Учтите, что в некоторых регионах минимальный срок владения могут уменьшить по региональным законам, поэтому стоит проверить эту информацию в вашем случае.
#VictoriaExpertRealEstate
Следующая публикация
Нет комментариев