Ваш финансовый адвокат

Изменения в закон о банкротстве , позволяющие спасти в процедуре единственное жилье, даже если оно в ипотеке. 8 сентября 2024 года вступает в силу обновленный закон, которого многие должники ждали с нетерпением. Изменения коснутся ипотечного жилья, которое при соблюдении некоторых условий сможет остаться у должника. Что закреплено в действующем законе? В действующем законе о банкротстве закреплено, что сохранить ипотечную недвижимость во время открытия процедуры банкротства нельзя.  Это условие актуально даже в ситуациях, когда должник находится в уязвимом положении: • Ипотечная недвижимость является единственной в собственности. • Все платежи по ипотеке вносились вовремя, а долг сформировался по другим причинам. Из-за недостатка правовой поддержки должников с ипотекой граждане боялись рисковать и вступать в процедуру банкротства. На сегодняшний день целесообразность закона пересмотрели. С 8 сентября 2024 года обновленные условия вступят в силу: «На любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, <...>, третье лицо <...> с согласия должника вправе удовлетворить в полном объеме требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения (его части)» Из ст. 1. 298-ФЗ от 08.08.24 «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Независимость выбора должника – одно из преимуществ обновленного закона. Для заключения мирового соглашения не потребуется ни согласие финансового управляющего, ни согласия кредиторов, не связанных с залоговым имуществом. Должник сможет сам принять решение о заключении соглашения, но с учетом некоторых условий. 4 важных условия, без которых сохранить ипотеку при банкротстве не получится: 1. Третье лицо готово взять на себя ответственность за внесение ипотечных платежей или реструктуризацию долга. Почему в мировом соглашении могут отказать: • Кредитная история третьего лица отрицательная – банк обратит внимание, в чью ответственность он передает кредит. • У банкрота есть просроченные ипотечные платежи – их придется погасить в течение 3 месяцев после мирового соглашения с кредитором. Кто может быть третьим лицом при передаче обязательств за оплату ипотеки? 1. Родственник, поручитель, созаемщик с официальным доходом. 2. Официальный доход третьего лица должен быть выше среднего – так доверие от банка увеличится. Важно отметить, что даже во время действия процедуры банкротства ипотечные обязательства не прекращаются – выплаты должны производиться в срок. 2. Ипотечная недвижимость должна быть единственной в собственности у должника. 3. Ипотечная недвижимость должна быть пригодна для проживания – чтобы клиент и его семья сохранили единственное место для жилья. 4. Мировое соглашение возможно только при удовлетворении требования кредиторов первой и второй очереди – это обязательное условие может тормозить успешность процесса по сохранению недвижимости. Нововведения будут применимы и к делам по банкротству, оформленным до 8 сентября 2024 года. Конечно, если к этой дате жилье не продадут. Благодаря обновлениям в 298-ФЗ процедура банкротства стала еще безопаснее. Барьеры для должников исчезают с каждой новой поправкой, а сама процедура актуализируется под современные тенденции развития права. я как действующий финансовый управляющий каждодневно проводящий процедуры банкротства активно слежу за изменениями законодательства в сфере банкротства и стараюсь оповещать вас о важных нововведениях вовремя. Читайте мои публикации, чтобы оставаться в курсе главных новостей сферы. Вполне возможно, что в ближайшие дни возьмусь за такую (ранее бесперспективную) процедуру и попробую довести такой кейс до нужного результата. Если у вас именно такая ситуация – обращайтесь.. возможно вы станете первым должником, списавшим все долги , но сохранившим ипотеку. С ув - А Щербаков – финансовый арбитражный управляющий.

Изменения в закон о банкротстве физических лиц, направленные на упрощение прохождения банкротства физическими лицами. Уже несколько лет существует так называемый внесудебный (упрощенный) порядок списания долгов у физических лиц через МФЦ. За это время (исходя из моей практики) не слишком много людей воспользовались данным порядком, потому что для его реализации требовалось главное и обязательное условие - наличие у должника свежевынесенного постановления судебного пристава -исполнителя об окончании исполнительного производства по п4 ч.1 ст 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» - т.е. с Актом о невозможности взыскания. Однако, с 01 июня 2023 г. грядут существенные изменения в процедуру внесудебного банкротства , которые расширяют перечень лиц и оснований для проведения такой процедуры через МФЦ. Сейчас личное банкротство может инициировать гражданин, если имеет непогашенные обязательства на сумму 50 000–500 000 руб. и в его отношении исполнительное производство было прекращено из-за отсутствия имущества и не возбуждено Правительству Российской Федерации совместно с Банком России поручено обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих: распространение процедуры внесудебного банкротства гражданина: на граждан, основным источником доходов которых являются государственная пенсия и (или) социальное пособие, в том числе пособие по беременности и родам, и граждан – получателей ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка, в случае, если исполнение исполнительных документов в отношении таких граждан длится более одного года и у них отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание; на граждан, в отношении которых исполнение исполнительных документов длится более семи лет» Также предусмотрено повысить вдвое – с 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей – максимальный порог долга, при котором человек может инициировать личное банкротство во внесудебном порядке. Минимальную планку, при которой такая процедура доступна, поручено снизить с 50 тысяч рублей до 25 тысяч рублей. Внимательно следим за изменениями в законодательстве и применяем на практике расширенные возможности списания долгов через внесудебное банкротство. По всем интересующим Вас вопросам а также за проведением внесудебного банкротства прошу обращаться в офис по адресу Оренбург, ул. Комсомольская 92 офис. 1 с 9 до 18 . тлф. для справок в Оренбурге 89228330312, 699-296.

СОХРАНЕНИЕ ЗА ДОЛЖНИКОМ И ЕГО ИЖДИВЕНЦАМИ ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА Для тех заемщиков, которые по тем или иным причинам допустили просрочку по кредитам, в юридическом аспекте все как правило заканчивается Решением суда и возбуждением исполнительного производства, в рамках которого судебный пристав удерживает до 50 % от любого вашего дохода. Учитывая размер пенсий, заработных плат, а также необходимость заботится о своих несовершеннолетних детях, перед Должником встает жизненно важный вопрос - как обеспечить существование себе и своим детям на оставшуюся половину крохотного дохода. Очевидно, что на половину от такого дохода невозможно оплатить коммунальные услуги, приобрести продукты, лекарства и многое другое, что жизненно важно для Вас и членов Вашей семьи. Однако, в подобной ситуации ЕСТЬ ВЫХОД. С 01 февраля 2022 г. вступил в силу Указ президента Российской Федерации внесении изменений в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса и Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" о сохранении зарплаты и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения при обращении взыскания на его доходы. В соответствии со ст. 5.1. данного Указа Должник- гражданин вправе обратиться в подразделение судебных приставов, в котором ведется исполнительное производство, с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации) при обращении взыскания на его доходы. При этом должник-гражданин представляет документы, подтверждающие наличие у него ежемесячного дохода, сведения об источниках такого дохода. Таким документом будет либо справка о доходах Формы 2НДФЛ, либо справка пенсионного фонда о размере назначенной пенсии, либо о размере иных выплат и пособий (например по инвалидности). В заявлении должника-гражданина указываются: фамилия, имя, отчество (при его наличии), гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, номер контактного телефона; реквизиты открытого ему в банке или иной кредитной организации банковского счета, на котором необходимо сохранять заработную плату и иные доходы ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (В БАНКЕ БЕРЕТСЯ ВЫПИСКА ПО ЗАРПЛАТНОМУ –ПЕНСИОННОМУ СЧЕТУ, ИЗ КОТОРОЙ ВИДНО ПРИРОДУ ПОСТУПАЮЩИХ НА НЕЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ(зарплата или пенсия должника) а также имеются банковские реквизиты счета); наименование и адрес банка или иной кредитной организации, обслуживающей банковский счет, реквизиты которого указаны в этом заявлении. При наличии лиц, находящихся на иждивении у должника-гражданина, должник-гражданин вправе обратиться в суд с заявлением о сохранении ему заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере, превышающем прожиточный минимум. Для этого в дополнение к вышеперечисленным документам к заявлению прикладывается также свидетельство о рождении на ребенка. На основании собранного пакета документов на имя Вашего судебного пристава –исполнителя пишется установленного образца заявление, и все указанные материалы направляются в службу судебных приставов любым предусмотренным действующим законодательством способом (предпочтение- личный прием и передача документов приставу из рук в руки). С момента принятия приставом процессуального решения по вашему Заявлению (до 30 дней с момента обращения) , им выносится соответствующее постановление, которое направляется в орган , удерживающий 50 % дохода (например работодателю Должника) , после чего изменяется порядок удержания и за Должником сохраняется прожиточный минимум. В соответствии Постановлением Правительства Оренбургской области № 508-пп от 02.06.2022 года установлена величина прожиточного минимума в Оренбургской области на 2022 год: в расчете на душу населения - 12110 руб., для трудоспособного населения - 13200 руб., для пенсионеров -10415 руб., для детей - 11917 руб. Благодаря такому мероприятию Вам удастся существенно повысить свой гарантированный доход и обеспечить себе и своему ребенку хотя бы минимальные условия для достойного существования. Для получения такой услуги как снижения размера удержаний , а также по более сложным вопросам, обращайтесь за консультацией и юридической помощью ежедневно (кроме воскресения) с 9 до 18 часов в офис по адресу г.Оренбург, ул. Комсомольская 92 офис 1 (напротив магазина "1000 мелочей"), или звоните по телефону : 8 (922) 833-03-12, 699–296. Более подробную информацию по интересующим Вас вопросам можно получить по адресу http://antikollektor56.ru/

УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК БАНКРОТСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 2020 год ознаменовался тем, что в Государственной думе приступили к рассмотрению законопроекта об упрощенной процедуре банкротства физических лиц, поставив целью избавление должников от необходимости обращаться в арбитражный суд, не имея ни денег, ни имущества. Такая процедура рассчитана в первую очередь для «малоимущих» должников, не способных осуществить традиционную процедуру банкротства. Из законопроекта следует, что гражданин получает возможность объявить себя банкротом бесплатно во внесудебном порядке, при условии, если совокупная задолженность перед всеми кредиторами составит не менее 50 тыс. но и не более 500000 рубле

Финансовый адвокат поможет профессионально освободится от бремени долгов через упрощенную процедуру банкротства . Без суда, без арбитражного управляющего , с минимальным пакетом документов. Если у Вас задолженность перед банками и иными кредиторами от 50 до 500 тысяч, тогда эта технология специально для Вас.

Путин объявил кредитные каникулы

Финансовый адвокат Щербаков А.А. поможет Вам с вопросом возврата навязанных страховок по кредитным договорам. Навязали страховку? У Вас есть предусмотренное Законом право на досрочное расторжение договора страхования и возврата страховой премии. Обращайтесь и я помогу Вам вернуть принадлежащие Вам денежные средства. Адрес офиса : Оренбург, ул. Комсомольская 92 , офис 1

С 31 июля начал действовать новый закон, который обязывает банки, выдавшие ипотечные кредиты, предоставлять заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, ипотечные каникулы.Новый закон дает заемщику право потребовать от банка приостановить выплаты по кредиту или уменьшить их размер сроком на 6 месяцев. Забегая вперед, отмечу, что пока закон обратной силы не имеет и распространяется на тех заемщиков, которые взяли ипотеку после 31 июля 2019 года. Но в Госдуме уже подготовили проект постановления с поручением комитету по финрынку исправить эту ситуацию и распространить действия закона и на те кредиты, которые были получены ранее указанной даты. Будем надеяться на справедливость. Пока же те