«Банк России недоволен, что после окончания массовой льготной ипотечной программы под 8 % банки продолжили выдавать жилищные кредиты на новостройки по невысоким ставкам, полученным за счет их субсидирования застройщиками, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Он уверен, цитата – граждане не до конца понимают, что за счет таких субсидий на самом деле увеличивается стоимость жилья и потом продать такую квартиру за эту цену будет нереально».
Я когда первый раз прочитал этот поток сознания, подумал – вброс и фейк. Оказалось нет, цитата однозначная и других трактовок нет, не вырвано из контекста. Пара ремарок от меня.
Когда человек покупает жилье, он берет его – чтобы жить, а не чтобы тут же продать. И вот этот момент остался за скобками, по умолчанию, россиян записали в перекупы.
Граждане не понимают, что за эту цену не продашь при 8 % ставки. Прошу прощения, вот сейчас ставка – по ипотеке – 23-25 %. Видимо, чем выше ставка, тем выше понимание у россиян, по мнению Центрального Банка.
Когда ведомство Эльвиры Набиуллиной, которую давно пора отправить в отставку хотя бы за потерянные на Западе активы, или они сама начинает думать о россиянах – мне становится страшного от того, куда эта забота может привести.
На самом деле, когда человек берет жилье, тем более в ипотеку, ему абсолютно все равно, сколько заработал застройщик; все равно, какой откат получил какой-то чиновник; все равно, как работает механизм между банком и компанией; все равно, как чувствует себя рынок в целом.
Он приходит и видит стоимость жилья, условия и процент. И чем ниже процент, тем ему – лучше. Потому как он платит со своего заработка. Он приходит – 8 %, задумался. Он пришел – 23 %, он развернулся и ушел, потому как – это нереальные проценты.
И если ЦБ считает все в процентах, то человек – в рублях. И переплатить 30 миллионов при ставке 23 % – это абсурд. Понятно, что зарплата у руководства ЦБ такая, что об ипотеке и не думают, у них просто другая жизнь и глубинный народ они не понимают. Вот и решения про 23 %.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев