Чем различаются завещание и наследственный договор?

Завещание нужно, чтобы распорядиться своим имуществом в случае смерти. Но есть ещё один документ, который позволяет передать близким нажитое, — наследственный договор.
Оба документа оформляет нотариус. Разбираемся, в чём между ними разница.
Завещание
В нём можно указать, кто и в каких долях получит имущество после смерти завещателя.
Особенности документа:
— это односторонняя сделка — человек приходит к нотариусу один;
— наследники не будут знать о завещании до смерти завещателя, если он сам не расскажет о нём;
— завещание можно в любой момент отозвать или изменить у нотариуса;
— от своей доли по завещанию наследники смогут отказаться в

Что будет если не платить за коммунаьные услуги?

Коммунальные услуги за текущий месяц нужно оплачивать до 10-го числа следующего месяца. Иначе грозят серьёзные последствия — например, отключение света.
Меры при просрочке
На один месяц — управляющая компания (УК) пришлёт долговой единый платëжный документ. Она может подать иск в суд, но обычно это происходит спустя три месяца неуплаты.
На два месяца — начнут начислять пени. Размер — 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ с 31-го по 90-й день неуплаты и 1/130 ставки с 91-го дня. До конца 2024 года по решению Правительства рассчитывают по ставке 9,5%.
Например, вы просрочили платёж в одну тысячу рублей на 95 дней. В первые 30 дней пени не будет, а зат

Засор канализации. Что делать?

Уважаемые жильцы!
Мы хотим напомнить вам о том, что в унитаз категорически нельзя смывать некоторые предметы и вещества. Это может привести к серьёзным проблемам с канализацией, засорам и даже авариям.
Вот список того, что категорически нельзя смывать в унитаз:
Предметы гигиены: влажные салфетки, ватные диски и палочки, прокладки, тампоны, подгузники. Они могут вызвать засор и привести к неприятным последствиям.
Пищевые отходы: очистки от овощей и фруктов, кости, скорлупа орехов. Они не растворяются в воде и могут забить канализацию.
Крупные предметы: игрушки, тряпки, бумага, пакеты. Они также могут стать причиной засора.
Строительный мусор.
Если

Подключение “вытяжки” от кухонной газовой плиты не всегда законно.

Для многих станет неожиданностью тот факт, что не во всех квартирах можно подключать кухонную вытяжку к общему каналу вентиляции.
Начиная с 1 января 2019 года вступили в действие новые поправки в Правила пожарной безопасности. Подключать вытяжные приборы к системе естественной вентиляции запрещено.
Важно понимать, что законы предназначены исключительно для квартир, где используется газовые плиты.
Поправки касаются только оборудования с принудительной циркуляцией воздуха и систем отвода газов из газовых котлов. Естественная вытяжка может быть подключена к общедомовому каналу.
Перекрытие вытяжного канала нарушает

Минстрой предложил продлить срок годности лифтов на пять лет.

Минстрой предлагает внести поправки в регламент "Безопасность лифтов", согласно которым срок действия всех лифтов продлевается на пять лет. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на материалы ведомства.
По информации издания, министерство провело инвентаризацию всех лифтов РФ, в ходе которой было насчитано 575 тысяч объектов, срок годности 64 тысяч из них истекает в феврале 2025 года. Примерная стоимость замены лифтов составит 195 млрд рублей, при этом в течение 2025-2030 годов необходимо будет заменить еще 56 тысяч подъемных механизмов. На это понадобится еще 211,5 млрд рублей.
Из-за большого объема работы Минстрой предлагает в

Обрезка деревьев по адресу: ул. Громова, 1358/2.

Управляющая компания провела работу по обрезке и кронированию деревьев, что стало важным этапом в заботе о зеленых насаждениях нашего района. В процессе обрезки были удалены больные и поврежденные ветви, позволяя деревьям дышать свободнее и получать больше света. Кронирование же способствовало равномерному распределению листвы, что не только благоприятно сказалось на самом дереве, но и на окружающей экосистеме. Это решение также помогло предупредить возможные аварийные ситуации, связанные с падением веток во время сильного ветра или непогоды.
Наши контакты
Телефон для связи
Диспетчерская ООО «ЕМЦ ЖКХ»
8-932-120-54-29
Клиентский отдел ООО «ЕМЦ

Ремонт крыльца и покраска входной группы по адресу: ул. Серафимы Дерябиной, 45

В результате проведенных управляющей компанией ремонтных работ по покраске входной группы и ремонту крыльца, здание обрело новый, свежий облик, который не только восхищает, но и вызывает чувство гордости у жителей. Начиная с тщательно подобранной палитры цветов, которая гармонично вписывается в общий архитектурный ансамбль, и заканчивая качественной отделкой, все детали были учтены с особой внимательностью.
Основные работы включали снятие старых слоев краски, реставрацию деревянных элементов и обновление отделки, что обеспечило не только эстетическую привлекательность, но и долговечность материалов. Написать текс

Замена смесителей по адресу: ул. Баумана, 2а.

Управляющей компанией была произведена замена смесителей в квартирах и общественных помещениях. Процесс замены охватил все этажи, включая кухни и ванные комнаты, что существенно повысило качество водоснабжения.
Жильцы получили возможность наслаждаться комфортом и новым уровнем удобства. Также предусмотрено регулярное техническое обслуживание, что позволит избежать возможных неисправностей и продлить срок службы новых смесителей. Управляющая компания продолжает внимательно следить за отзывами жильцов, стремясь к постоянному улучшению качества услуг и удовлетворению потребностей каждого из них.
Наши контакты
Телефон для связи
Диспетчерская ООО «ЕМ

Провели покрасочные работы холла первого этажа и покраска фасада дома по адресу: ул. Баумана, д. 2А.

В последнее время управляющая компания провела значительные работы по улучшению внешнего облика нашего здания. Было осуществлено качественное окрашивание холла на первом этаже. Этот процесс включал в себя не только обновление цветовой гаммы и свежий взгляд на интерьер, но и использование высококачественных материалов, которые помогут сохранить красоту и долговечность стен. Теперь посетители могут наслаждаться уютной атмосферой и современным дизайном, который встретит их уже с порога.
К тому же, помимо внутренней отделки, особое внимание было уделено фасаду дома. Покраска фасада не только при

Проведена санобработка от грызунов и уборка контейнерной площадки по адресу: ул. Громова, д. 138/2.

Управляющей компанией была проведена санобработка от грызунов, что стало важным шагом в обеспечении комфорта и безопасности жителей. Эта процедура включала не только комплексное уничтожение вредителей, но и профилактические меры, направленные на предотвращение их дальнейшего появления. Профессиональные дезинсекторы использовали современные, безопасные для здоровья методы и препараты, что исключает риски для окружающей среды.
Кроме того, была осуществлена уборка мусорной площадки, на которой накопилось значительное количество отходов. Этот процесс позволил не только улучшить внешний вид террит

Демонтаж незаконно установленных решеток в подъездах по адресу: ул. Громова, д. 138/2

В рамках обеспечения безопасности и соблюдения норм. Управляющей компанией был осуществлён демонтаж незаконно установленных решеток в подъездах. Эти решётки, установленные без предварительного согласования, не только нарушали архитектурный облик зданий, но и могли представлять опасность для жильцов.
Демонтаж проводился согласно заранее разработанному плану, который учитывал все аспекты безопасности и минимизации неудобств для жителей. Работы велись с участием квалифицированных специалистов, что позволило быстро и эффективно убрать незаконные конструкции. После завершения демонтажа, в подъездах была проведе

Ремонт межпанельных швов дома по адресу: ул. Громова, 138/2.

Управляющей компанией провели ремонт межпанельных швов жилого дома, что вызвало значительный интерес и обсуждение среди жильцов. Эта работа была необходима, поскольку со временем швы подверглись деградации, что могло привести к проникновению влаги и, в конечном итоге, к более серьезным проблемам, связанным с ремонтом и безопасностью всей конструкции.
Проведенные работы включали демонтаж старого герметика, очистку поврежденных участков и нанесение нового слоя, который не только эффективно защищает от осадков, но и улучшает тепло- и звукоизоляцию. Жильцы отметили, что данная инициатива не только повысит комфорт проживания, но и прод

Ремонт входной группы по адресу: ул. Баумана, 2А

В недавнем времени управляющая компания инициировала комплексный ремонт входной группы, что стало значимым шагом в улучшении общего облика здания и обеспечения комфорта его жителей и гостей. Обновлённый фасад теперь радует глаз современными элементами дизайна, гармонично сочетая в себе функциональность и эстетику.
Наши контакты
Телефон для связи
Диспетчерская ООО «ЕМЦ ЖКХ»
8-932-120-54-29
Клиентский отдел ООО «ЕМЦ ЖКХ»
8-953-009-69-71
Электронная почта: emc.gkh@yandex.ru
Мы в соцсетях:
В Контакте-https://vk.com/club224362166
В Одноклассниках-https://ok.ru/ukemcghk
В Телеграмм-https://t.me/ukemcghk​

Обрезка деревьев и кустов по адресу: ул. Громова, д. 138/2.

В результате проведенных работ управляющей компанией по обрезанию деревьев и кустов можно наблюдать значительные изменения в благоустройстве территории. Обрезка была выполнена с учетом физиологических особенностей растений, что способствовало их здоровому росту и развитию. Кроме того, строки деревьев теперь эстетически радуют глаз прохожих, формируя гармоничное пространство для отдыха и прогулок.
В процессе работ были устранены засохшие и поврежденные ветви, что не только улучшило внешний вид зеленых насаждений, но и повысило безопасность. Теперь, проходя вдоль обновленных аллей, жители могут наслаждаться свежим воздухом и природо

Как действовать, чтобы организовать парковочное место для инвалидов?

К нам поступил вопрос от одного из жителей, который является инвалидом, о том, как можно добиться организации парковочного места во дворе нашего многоквартирного дома (МКД). Мы понимаем важность этой темы и готовы помочь!
1. Убедитесь, что у вас есть подтверждающие документы: Для начала, вам потребуется документ, подтверждающий вашу инвалидность. Это может быть справка или иное официальное свидетельство.
2. Соберите информацию: Если в вашем доме есть другие жильцы с инвалидностью, это поможет обосновать необходимость создания специального парковочного места.
3. Инициируйте общее собрание собственников: Вам нужно собрать

Что делать, если потеял полис ОМС?

Если вы потеряли или случайно повредили полис обязательного медицинского страхования (ОМС), документ можно восстановить. Для этого нужно прийти в офис страховой компании, которая его выдала, или в новую организацию, если хотите сменить страховую.
Возьмите с собой паспорт и СНИЛС. В день обращения вам выдадут временное свидетельство. Процедура восстановления бесплатная и занимает не более пяти рабочих дней.
Узнать, какая именно организация выдавала полис ОМС, можно на «Госуслугах», если ранее оформили согласие на предоставление данных из фонда ОМС. В личном кабинете: vk.cc/cApTLV можно также бесплатно скачать электронный полис ОМС, который равносилен бумаж

Должен ли житель МКД оплачивать ремонт соседнего подъезда?

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество. В состав общего имущества входят помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания всего дома, включая подъезды.
Ни ЖК РФ, ни Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 не содержат норму, позволяющую разделить общедомовое имущество на подъезды. Помещение подъезда является общим имуществом всех собственников.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание общего имущества, в том числе соседнего подъезда.
Обязанност

Зачем нужна печать о гражданстве в свидетельстве о рождении ребенка?

По новым правилам в свидетельстве о рождении ребёнка должен быть штамп о российском гражданстве: vk.cc/czyEFv.
Без него детям младше 14 лет не оформят регистрацию. Кроме того, отметка необходима, если вы планируете делать ребёнку загранпаспорт или собираетесь в страны, в которые въезжают по внутренним российским документам: Белоруссию, Казахстан, Киргизию, Абхазию и Южную Осетию.
Подробнее — в карточках.