Предыдущая публикация
Что делать, если машины мешают уборке снега во дворе?
Управляющие компании и ТСЖ обязаны производить регулярную уборку придомовой территории от снега. Однако машины во дворах могут стать серьезным препятствием для качественного выполнения механизированной уборки.
Что делать с автовладельцами, которые мешают почистить дворовую территорию от снега? В этой статье мы дадим ответ на данный вопрос.
Ниже будут разобраны две ситуации:
1. Когда у вас в запасе есть время – это наиболее эффективный вариант
2. Когда нужно срочно убрать машины со двора – разовая мера, не очень эффективна
Забегая вперед, скажем, что в момент непосредственной чистки двора от снега вы уже вряд ли сможете что-то сделать с припаркованными автомобилями. Поэтому действовать нужно на упреждение. Чем раньше вы займетесь этим вопросом, тем будет лучше.
Если у вас есть время на решение этого вопроса
Правильнее всего будет позаботиться о данной проблеме заранее. Вот что вы можете сделать.
Первое: закрепите ответственность в договоре
Самый эффективный метод – это прописать в договоре с жильцами ответственность за создание препятствий действиям УК, направленным на содержание придомовой территории. Иначе говоря, перед проведением механизированной уборки снега жильцы сами должны будут обеспечить свободный проезд для снегоуборочной техники. А если они этого не сделают, то понесут ответственность.
Сформулировать это можно следующим образом:
1. В главе договора, посвященной обязанностям сторон, укажите:
Собственник обязан не создавать Управляющей организации препятствий, мешающих проведению работ по содержанию придомовой территории, а также каким-либо иным образом препятствовать исполнению обязательств Управляющей организации по настоящему Договору.
2. В главе, посвященной ответственности сторон, укажите:
В случае нарушения Собственником обязательств, предусмотренных п.___ настоящего Договора, он несет ответственность в размере убытков, фактически понесённых Управляющей организацией из-за такого нарушения.
Второе: наладьте связь с жильцами
Нужно понимать, что штрафные санкции – это крайняя мера. Да, она необходима, но к ней нужно прибегать только тогда, когда других вариантов нет. Чтобы не портить отношения с жильцами, постарайтесь для начала наладить с ними контакт. Это позволит вам своевременно предупредить каждого из них о необходимости убрать машину со двора. Да и вообще, возможность связаться с собственниками жилья вам никогда не помешает.
Продолжение читайте на нашем сайте:
Следующая публикация
Нет комментариев