Предыдущая публикация
📚 Что такое ДНП, СНТ, ИЖС, ЛПХ и в чем отличия (5/9)
ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (ЛПХ)
🔸 Определение и юридический статус
Личное Подсобное Хозяйство (ЛПХ) — это форма использования земельных участков для ведения сельскохозяйственной деятельности, направленной на удовлетворение личных потребностей граждан. Земли ЛПХ подразделяются на приусадебные (расположенные в границах населённых пунктов) и полевые (находящиеся за их пределами). Правовой статус ЛПХ определяется Федеральным законом № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
🔸 Преимущества и недостатки ЛПХ
🔹 Преимущества:
— Возможность строительства жилого дома на приусадебных участках.
— Более низкая налоговая ставка по сравнению с участками ИЖС.
— Возможность ведения сельскохозяйственной деятельности для личных нужд без необходимости регистрации юридического лица.
🔹 Недостатки:
— Ограничения на строительство на полевых участках (разрешено только сельскохозяйственное использование).
— Отсутствие государственной поддержки в виде льготных кредитов и субсидий.
— Запрет на некоторые виды деятельности, требующие сертификации или декларации о соответствии.
🔸 Возможности и ограничения использования земель ЛПХ
🔹 Приусадебные участки:
— Строительство: Разрешено строительство жилых домов, гаражей, хозяйственных построек.
— Сельскохозяйственная деятельность: Выращивание овощей, фруктов, ягод, разведение животных и птиц.
— Продажа продукции: Возможность реализации излишков сельскохозяйственной продукции без регистрации предпринимательской деятельности.
🔹 Полевые участки:
— Сельскохозяйственная деятельность: Исключительно выращивание сельскохозяйственной продукции, сенокошение, выпас животных.
— Ограничения: Запрещено строительство жилых домов и других капитальных строений.
Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — не более трёх этажей и высотой до 20 метров.
Следующая публикация
Нет комментариев