Предыдущая публикация
📌Я только за!
📌Законопроект о регулировании риэлторской деятельности подготовили в Госдуме. Об этом сообщает газета "Известия".
📌Законопроект был подготовлен зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, депутатом фракции "Единая Россия" Светланой Разворотневой при участии бизнес-сообщества.
📌В пояснительной записке к документу указано, что на сегодняшний день в РФ не определены требования к предпринимателям в сфере операций с недвижимостью, и заниматься этим бизнесом может практически любой человек. Сейчас на рынке недвижимости России работают порядка 30 тысяч юрлиц и от 200 до 400 тысяч индивидуальных риелторов, которые зачастую оказывают свои услуги без договоров и оплаты налогов.
"📌Суммарная годовая выручка риелторского рынка в РФ сегодня, по оценкам Российской гильдии риелторов, составляет более 150 миллиардов рублей. При этом уровень серой зоны налогообложения на вторичном рынке недвижимости достигает 80%", – отмечается в документе.
📌Законопроектом предлагается прописать правовые основы риелторской деятельности и полномочия правительства и регионов по регулированию и контролю сделок с недвижимостью. По предложенным нормам проводить сделки с недвижимостью смогут только юрлица и индивидуальные предприниматели, которые должны будут не реже чем раз в пять лет подтверждать свою квалификацию.
📌Кроме того, законом предлагается ввести запрет на работу "специалистом по операциям с недвижимостью" людям, ранее осужденным по особо тяжким статьям УК РФ. Началом же работы будет считаться включение ИП или юрлиц в региональный реестр предпринимательской деятельности, решение об этом будут принимать уполномоченные органы на основании заявления, поданного через портал "Госуслуги".
📌Разворотнева уточнила, что главной причиной разработки законопроекта является то, что сегодня граждане не защищены от мошенников, так как начать подобную деятельность может любой человек. По ее словам, законопроект находится в разработке с мая этого года, а на следующей неделе планируется его отправка на отзыв в регионы.
📌Эксперты отмечают, что в принятии законопроекта заинтересованы и риелторские компании, и само государство. Он позволит государству добрать миллиарды ранее недоступных налоговых поступлений, а граждане получат уверенность в прозрачности и безопасности сделок. Кроме того, они отмечают необходимость наказания для недобросовестных риэлторов.
📌Ранее эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков заявил, что в условиях повышенной ключевой ставки, заканчивающихся лимитов по льготной ипотеке и возрастающих первоначальных взносах до 50% в банках россиянам стоит заняться накопительством. Барсуков уточнил, что вкладываться в длинные депозиты не имеет смысла, лучше класть средства на короткие. Эксперт посоветовал тщательно выбирать себе квартиру и следить за рынком в целом.
Следующая публикация
Нет комментариев