Как изменить вид разрешенного использования земель.

Росреестр довольно подробно разъясняет порядок действий на случай, если фактический вид использования земли не соответствует разрешенному. Поясним, всего существует 13 видов разрешенного использования земель (ВРИ) — его определяют местные власти исходя из исторически сложившихся условий использования каждой территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Некоторые виды могут быть выбраны правообладателями участков самостоятельно, тогда как другие — после получения разрешения. При этом для некоторых видов деятельности участки не могут быть использованы, что объясняется защитой населения и обеспечением комфортных условий проживания.
Для изменения вида разрешенного использования Росреестр предлагает руководствоваться правилами землепользования и застройки (если они приняты региональными или местными госорганами). Далее при отсутствии законодательных ограничений правообладатель участка может самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом. Для этого потребуется подать в МФЦ заявление о выбранном виде разрешенного использования земельного участка.
Если правообладатель решил изменить ВРИ на вид, отнесенный к условно разрешенному, то потребуется согласие уполномоченного органа после публичных обсуждений или слушаний. При этом в Росреестре предупреждают, что изменение вида разрешенного использования участка может повлиять на его кадастровую стоимость, а также величину земельного налога.
Отметим, что сама процедура выглядит трудоемкой: правообладателю потребуется найти правила землепользования и застройки (ПЗЗ) с перечнем ВРИ, а также самостоятельно убедиться в отсутствии законодательных ограничений на подачу заявления о смене ВРИ. При этом порядок действий на случай отсутствия утвержденных ПЗЗ дополнительно не разъясняется.

3 картошки и целая гора пирожков. Ленивые пирожки с картошкой, тесто как пух.

Сегодня у меня потрясающий рецепт — ленивые пирожки с картошкой.
Ингредиенты:
картошка - 600 г
картофельный отвар - 200 мл
растительное масло - 20 мл
яйцо - 1 штук
дрожжи - 6 г
сахар - 1 ч л
соль - 1 ч л
мука - 450 - 500 г
Приготовление:
1. У меня всего три картофелины, общим весом 600 г. Если у вас есть вчерашнее пюре, это идеальный вариант. Нарезаю картошку небольшими кубиками, чтобы она быстрее сварилась, добавляю одну чайную ложку соли, заливаю холодной водой и ставлю на плиту.
2. Когда картошка сварилась, сливаю ее, но картофельный бульон отставляю в сторону, он мне еще понадобится. Когда картошка немного остыла, но остаётся тёплой, я мну её в пюре. Добавляю одно яйцо, одну чайную ложку дрожжей (6 г) и чайную ложку сахара для активации дрожжей. Всё хорошо перемешиваю до однородной массы.
3. Теперь добавляю 200 мл картофельного отвара и 20 мл растительного масла. Всё это перемешиваю лопаткой.
4. Просеиваю первую половину муки, хорошо перемешиваю, затем добавляю оставшуюся часть. Лопатка больше не нужна — перехожу к замесу теста руками. Тесто немного липкое, но это нормально. Теперь даю тесту немного отдохнуть.
5. В итоге тесто получилось мягкое и живое! Щедро посыпаю стол мукой, перекладываю тесто на стол и слегка обминаю его. Делю на три равные части и каждую часть формирую в колобок.
6. Беру первый колобок теста, раскатываю его в пласт толщиной около 1 см. Вырезаю круглые заготовки. Обрезки собираю, чтобы использовать их позже. Переношу заготовки на противень, посыпанный мукой, и даю им немного подойти.
7. Продолжаю работать с оставшимся тестом, раскатываю и вырезаю кружочки. Обрезки снова собираю и использую. Заготовки увеличатся в объёме во время расстойки, а затем буду их жарить.
8. Когда заготовки поднялись, начинаю жарить пирожки. Разогреваю масло до температуры, подходящей для фритюра. Проверяю температуру масла с помощью деревянной шпажки — если вокруг неё собираются пузырьки, значит масло готово.
9. Осторожно опускаю заготовки в масло, предварительно стряхнув лишнюю муку. Жарю пирожки до золотистой корочки. Я выкладываю готовые пирожки на бумажное полотенце, чтобы убрать лишнее масло.
Из трёх картофелин получилось достаточно много пирожков, чтобы накормить всю семью. Они невероятно лёгкие и воздушные, тесто долго не черствеет, так что их можно подавать и на следующий день.
#пирожки #картофель #ленивыепирожки #рецепты #кулинария