📌 1 июля официально был сорван срок ввода жилого комплекса «Рафинад». «Застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее II квартала 2024 года», — говорится в договоре участия в долевом строительстве. Отведенное время истекло.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства ( нашдом.рф ), ввод откладывается на квартал. Вероятно, дольщикам в свете такой ситуации предстоит рассмотреть условия дополнительных соглашений. Также нарушение сроков дает им основания для досрочного расторжения сделки. Прописана в договоре и другая форма ответственности: «В случае просрочки исполнения застройщиком своих обязательств в рамках настоящего договора участник долевого строительства вправе потребовать уплату неустойки». При этом «пени» капают за каждый день нарушенных обязательств.
📌 Сдвинут срок сдачи дома и в жилом комплексе «Нормандия — Неман». На нашдом.рф говорится, что он строится с задержкой. Это объект той же ГК «Стрижи».
📌 Еще одна локация — территория ЖК «Русское солнце», который «Стрижи» возводят на Плановой. Местные жители утверждают: на площадке из-за работы тяжелой техники было шумно, и опасаются, что возникли серьезные накладки с несущими конструкциями. В редакцию «КП» прислали фотографии, на которых видно: одна из высоток чуть ли не в нулевой стадии возведения. Предположительно, речь идет о будущем 30-этажном здании, а его должны сдать до конца 2025 года. Для такого объекта срок уже совсем небольшой.
⚖️⚖️⚖️ Участки под «Рафинад» и «Русское солнце» застройщик получил в рамках так называемых МИПов — масштабных инвестиционных проектов, подразумевающих дополнительные социальные обязательства застройщика. А соблюдение сроков — важное условие, за исполнением которого следит правительство Новосибирской области. Учитывая высокую общественную значимость, внимание к проблеме может проявить и прокуратура, тем более что надзорное ведомство в регионе довольно бдительно следит за событиями в строительной сфере.
Подробности на сайте «КП Новосибирск» https://vk.cc/cy9tDp
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев