Как получить достойную квартиру при увольнении на пенсию по военной ипотеке?
Покупаете квартиру по военной ипотеке в городе Санкт-Петербурге, стоимость которой в среднем составляет 3 000 000 рублей. Квартиру можно сдавать в аренду за 20 000-23 000 рублей, и за время аренды, пока Вы проходите Службу в рядах Армии получаете дополнительный доход:
- за 1 год - от 240 000 рублей
- за 10 лет - от 2 400 000 рублей (без учета роста цен на аренду жилья)
Получая доход от аренды и учитывая рост цен на недвижимость, Вы можете к концу срока службы рассчитывать на покупку любой другой квартиры с любой желаемой Вами площадью в любом регионе России.
Почему Вам следует обратиться в Агентство недвижимости «Новый Адрес»:
- Агентство подберет для Вас квартиру, подготовит и проведет сделку в кратчайшие сроки;
- специалист подберет Банк на выгодных для Вас условиях;
- внесет залог за квартиру;
- проконтролирует процесс согласования с Росвоенипотекой;
- проверит документы по приобретаемой квартире;
- полностью проведет переговоры с Банком и продавцом;
- проконтролирует перевод денежных средств целевого займа продавцу;
- обеспечит юридическую чистоту сделки и, в конечном итоге, получение Вами собственности и ключей от квартиры.
На сделку купли-продажи Вы можете приехать сами, если нет возможности приехать, тогда это делается по доверенности на родственников или других лиц, кому Вы доверяете.
Целевые денежные средства идут только на покупку квартиры и контролируются Росвоенипотекой, Банком, и переводятся Продавцу после регистрации в Росреестре права собственности на имя Покупателя, т.е. на Ваше имя.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 37
Под своей крышей
Автор Андрей ГАВРИЛЕНКО, «Красная звезда».
Гостем очередного выпуска программы «Военный совет», выходящей на радиостанции «Эхо Москвы» и телеканале «Звезда», стал директор Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Сергей ПИРОГОВ.
- Одной из традиционных форм обеспечения военнослужащих, членов их семей жильём остаётся предоставление государственных жилищных сертификатов. Какова здесь динамика?
- Динамика обеспечения государственными жилищными сертификатами не изменилась. Она идёт по убывающей. Если в 2011 году мы обеспечили 7.400 нуждающихся, в 2012-м - 1.300, то 2013-м - 700 человек. Дело в том, что государственным заказчиком, координатором этой программы, является Минстрой, который определяет количество денежных средств, выделяемых тому или иному федеральному органу исполнительной власти.
В постановлении Правительства РФ чётко определено, какая именно сумма выделяется каждому органу федеральной исполнительной в
...ЕщёПод своей крышей
Автор Андрей ГАВРИЛЕНКО, «Красная звезда».
Гостем очередного выпуска программы «Военный совет», выходящей на радиостанции «Эхо Москвы» и телеканале «Звезда», стал директор Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ Сергей ПИРОГОВ.
- Одной из традиционных форм обеспечения военнослужащих, членов их семей жильём остаётся предоставление государственных жилищных сертификатов. Какова здесь динамика?
- Динамика обеспечения государственными жилищными сертификатами не изменилась. Она идёт по убывающей. Если в 2011 году мы обеспечили 7.400 нуждающихся, в 2012-м - 1.300, то 2013-м - 700 человек. Дело в том, что государственным заказчиком, координатором этой программы, является Минстрой, который определяет количество денежных средств, выделяемых тому или иному федеральному органу исполнительной власти.
В постановлении Правительства РФ чётко определено, какая именно сумма выделяется каждому органу федеральной исполнительной власти. В очередной раз приходится констатировать, что в 2013 году Министерство обороны получило лишь один сертификат, что, конечно, крайне мало. Этот единственный сертификат был выдан военнослужащему. Цена документа составила 2,4 миллиона рублей. В декабре мы получили дополнительные 1,2 миллиарда рублей, видимо, за счёт тех средств, которые ряд федеральных органов исполнительной власти не смогли вовремя освоить. Благодаря этому увеличили количество оформленных жилищных сертификатов.
В настоящее время потребность Министерства обороны в жилищных сертификатах составляет 4.000. В том числе 2.300 - это сертификаты, предназначенные для жителей закрытых военных городков. Перечень закрытых военных городков установлен распоряжением Правительства РФ. Данная категория граждан имеет право только на государственный жилищный сертификат. Они в настоящее время не вправе выбирать получение квартиры как формы обеспечения жильём. Для этой категории граждан законодатель не оставил альтернативы.
- Давайте напомним нашим слушателям: жилищный сертификат - это ценная бумага?
- Да, это ценная бумага, позволяющая гражданину посредством финансовых инструментов реализовать своё право на жильё...
- Вы сказали о потребности Министерства обороны в 4.000 жилищных сертификатах. А сколько из них планируется получить уже в этом году?
- Планируется, что в этом году Минстрой выделит нам на это 2,4 миллиарда рублей. Получается - 1.100 сертификатов.
- То есть в лучшем случае только каждый четвёртый нуждающийся сможет рассчитывать на получение сертификата в 2014 году?
- Совершенно верно. Естественно, такое положение нас не может успокаивать. Соответствующее письмо отправлено государственному заказчику. Мы предпринимаем ряд возможных мер. Проводим встречи с руководством Минстроя, чтобы обратить внимание на эту проблему.
Квартирный вопрос - один из самых острых для военнослужащих. Его решение играет столь же важную роль в повышении престижа армии и привлекательности военной службы, как и рост доходов военнослужащих, и оснащение армии новыми видами вооружения и военной техники. При этом нет никакого смысла скрывать какую-то проблему, молчать о ней, затаиваться. В течение 2013 года в департамент поступило 10 тысяч писем, обращений граждан. Конечно, не все детально знают существующий порядок оформления жилищных сертификатов, выделения денежных средств. И поэтому во всех бедах винят Министерство обороны. Я не хочу
...Ещё- То есть в лучшем случае только каждый четвёртый нуждающийся сможет рассчитывать на получение сертификата в 2014 году?
- Совершенно верно. Естественно, такое положение нас не может успокаивать. Соответствующее письмо отправлено государственному заказчику. Мы предпринимаем ряд возможных мер. Проводим встречи с руководством Минстроя, чтобы обратить внимание на эту проблему.
Квартирный вопрос - один из самых острых для военнослужащих. Его решение играет столь же важную роль в повышении престижа армии и привлекательности военной службы, как и рост доходов военнослужащих, и оснащение армии новыми видами вооружения и военной техники. При этом нет никакого смысла скрывать какую-то проблему, молчать о ней, затаиваться. В течение 2013 года в департамент поступило 10 тысяч писем, обращений граждан. Конечно, не все детально знают существующий порядок оформления жилищных сертификатов, выделения денежных средств. И поэтому во всех бедах винят Министерство обороны. Я не хочу переводить стрелки на наших коллег из другого министерства, а, пользуясь случаем, заверю, что Министерство обороны всё, что можно, всё, что от него зависит, делает. Вопросы улучшения жилищных условий военнослужащих и членов их семей - важнейшая составляющая система социальных гарантий.
Военнослужащие - это высокообразованные люди. Если перед кем-то из них стоит необходимость решения жилищной проблемы, то он будет ориентироваться на ту форму, которая даст ему наибольшие возможности. И мы планируем, что военнослужащие постепенно будут переходить на получение жилищной субсидии. Эта форма мобильнее, оперативнее, гораздно выгоднее.
- Военнослужащий, претендуя на получение жилищного сертификата, но так его и не получив, вправе теперь сказать: «Давайте субсидию, раз она появилась»?
- Демократичность наших законов, действующих в настоящее время, создаёт порой колоссальные проблемы для департамента. Не хочу на этом останавливаться, но сегодня военнослужащий волен сам определять, избирать форму обеспечения жильём. Он может претендовать на получение жилищного сертификата. Но, как я уже сказал, у нас не такие уж и большие возможности в обеспечении сертификатами всех нуждающихся в них. Военнослужащий может отказаться от получения сертификата, подав нам соответствующее заявление, и перейти на форму обеспечения квартирой. Сейчас существует ипотека, там есть добровольное вступление, есть обязательное вступление, это отдельные категории. Появилась ещё одна новая форма - это жилищная субсидия. Военнослужащий сам делает выбор.
На официальном сайте Министерства обороны России опубликован онлайн-калькулятор, позволяющий военнослужащему рассчитать полагающийся ему размер жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Для расчёта жилищной с
...Ещё- Демократичность наших законов, действующих в настоящее время, создаёт порой колоссальные проблемы для департамента. Не хочу на этом останавливаться, но сегодня военнослужащий волен сам определять, избирать форму обеспечения жильём. Он может претендовать на получение жилищного сертификата. Но, как я уже сказал, у нас не такие уж и большие возможности в обеспечении сертификатами всех нуждающихся в них. Военнослужащий может отказаться от получения сертификата, подав нам соответствующее заявление, и перейти на форму обеспечения квартирой. Сейчас существует ипотека, там есть добровольное вступление, есть обязательное вступление, это отдельные категории. Появилась ещё одна новая форма - это жилищная субсидия. Военнослужащий сам делает выбор.
На официальном сайте Министерства обороны России опубликован онлайн-калькулятор, позволяющий военнослужащему рассчитать полагающийся ему размер жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Для расчёта жилищной субсидии достаточно ввести данные о количестве членов семьи, наличии или отсутствии права на дополнительную площадь, выбрать соответствующий диапазон выслуги лет, от которого зависит повышающий коэффициент, существенно влияющий на размер субсидии. В основе мультимедийного калькулятора – формула, утверждённая в опубликованном на днях постановлении Правительства Российской Федерации. Например, согласно расчётам семье военнослужащего с выслугой от 10 до 15 лет, состоящей из 4 человек (военнослужащий, супруга или супруг и двое детей), полагается более 4,5 миллиона рублей. При выслуге от 15 до 20 лет с учётом права на дополнительную общую площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров сумма жилищной субсидии возрастёт до 6,7 миллиона рублей. Семье военнослужащего с военным стажем 25 лет полагается более значительная сумма - свыше 8,2 миллиона рублей.
- Цифра 4.000 нуждающихся в получении жилищных сертификатов может сократиться за счёт того, что люди просто перейдут в другую категорию?
- Но у нас остаётся 2.300 жителей закрытых военных городков, которых мы обязаны обеспечить жильём. Для них нет других вариантов. Законодательство не даёт нам возможности решить их жилищные проблемы другим способом. Для них решение проблемы - только получение жилищного сертификата. Поэтому сертификаты будут работать, они нам нужны, мы заинтересованы в увеличении их количества.
- Давайте перейдём к ипотеке. Как она работает сегодня?
- Накопительная ипотечная система - ещё одна форма обеспечения жильём военнослужащих. Если в 2012 году численность участников накопительной ипотечной системы составила 107 тысяч человек, то в 2013-м уже 128 тысяч! Рост за год на 21 тысячу. Грубо говоря, около 2.000 в месяц. Устойчивая тенденция к росту. В настоящее время сумма выдаваемого на 16-17 лет кредита в среднем составляет порядка 2,4 миллиона рублей. С учётом накоплений это позволяет военнослужащим приобрести квартиру за 3-3,5 миллиона. По жилищному сертификату суммы выглядят с
...Ещё- Но у нас остаётся 2.300 жителей закрытых военных городков, которых мы обязаны обеспечить жильём. Для них нет других вариантов. Законодательство не даёт нам возможности решить их жилищные проблемы другим способом. Для них решение проблемы - только получение жилищного сертификата. Поэтому сертификаты будут работать, они нам нужны, мы заинтересованы в увеличении их количества.
- Давайте перейдём к ипотеке. Как она работает сегодня?
- Накопительная ипотечная система - ещё одна форма обеспечения жильём военнослужащих. Если в 2012 году численность участников накопительной ипотечной системы составила 107 тысяч человек, то в 2013-м уже 128 тысяч! Рост за год на 21 тысячу. Грубо говоря, около 2.000 в месяц. Устойчивая тенденция к росту. В настоящее время сумма выдаваемого на 16-17 лет кредита в среднем составляет порядка 2,4 миллиона рублей. С учётом накоплений это позволяет военнослужащим приобрести квартиру за 3-3,5 миллиона. По жилищному сертификату суммы выглядят скромнее: в районе полутора-двух миллионов рублей. В прошлом году с помощью военной ипотеки по всей России было куплено 13,8 тысячи квартир.
Мы рассчитываем, что через десять лет военная ипотека станет единственной формой обеспечения кадрового состава армии собственным жильём. К 2023-2024 годам этой программой будут охвачены все военнослужащие. Главные участники этой жилищной программы - молодые офицеры. А вот ставку на «квартирные» сертификаты в основном делают военные отставники. Очень часто для них единственный путь к новоселью лежит именно через ГЖС. Иначе просто невозможно наконец-то расстаться со служебной жилплощадью в военном городке.
- А что можно сказать о постоянном жилье? Когда планируется окончательно закрыть очередь на его получение среди военнослужащих в Москве, других городах?
- Министерство обороны РФ в 2014 году получит от строителей около 8,5 тысячи квартир в Москве для обеспечения военнослужащих постоянным жильём. Очередь на предоставление постоянного жилья военнослужащим в Москве будет закрыта уже в этом году.
В Москве мы получим в 2014 году от строителей следующее: Левобережная - более 5.000 квартир, Хорошёвское шоссе - больше 3.000 квартир, остаток на Большой Очаковской - 452 квартиры. Ещё более 8 тысяч квартир будет предоставлено в Московской области и порядка 6 тысяч в других городах. В Подольске - больше трёх тысяч, Балашиха - больше трёх тысяч, в Мытищах - 2.300, Новосибирск - 1.400, Владивосток - 1.699, Красноярск - 435, Калининград - 1.615. Этот объём должен быть сдан в 2014 году. С удовлетворением напомню, что в 2013 году очередь на постоянное жильё мы закрыли в Санкт-Петербурге, Ростове, Краснодаре, Новороссийске и Рязани
Приглашаю присоединиться
к группе « Недвижимость в Тайланде»
http://www.odnoklassniki.ru/group/52151523344565
Аренда, Без посредников.
Прямые контакты собственников
недвижимости,
по сдачи в аренду, квартир и комнат в Москве.
Пишите на сайте
vivavi.ru в меню ,,контакты,,запрос.
Получите пробник (бесплатно)!
1-к квартира, 43 м, 5/17 эт.
СРОЧНО ! ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ! ЖК "ВОСТОЧНОЕ БУТОВО" !
Продается 1 - комнатная квартира в построенном корпусе № 28 ( серия 111-М ) в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_517_et._497333974Посмотрите, может вас это заинтересует ?
https://youtu.be/NaWJhmRe5Zk-3 минуты и все понятноУчаствуй в квартирной программе, одобренной Министерством финансов Российской Федерации, и получите от компании квартиру на льготных условиях!
• без переплатпод 0% годовых
• не нужны справки о доходах
• рассрочка от 5 до 20 лет
• Начни зарабатывать на продвижении квартирной программы - 400 000 рублей в месяц и более.. Есть возможность получить квартиру от компании в любом городе России на льготных, легких условиях.
Если заинтересовала такая возможность, то пишите в личку, я расскажу более подробно..
Сдаются в аренду офисы различных площадей. Есть большие и маленькие офисы. Есть офисы состоящие из нескольких комнат. Рядом с метро "Первомайская". Экологически благоприятный район. Цена договорная. За
телефонию оплачиваете самостоятельно. На время аренды предоставляется юридический адрес. В офисах имеется кондиционеры и сейфы с кодовым замком, металлические двери с сейфовым замком. Есть охрана, проход по
электронным пропускам. Офисы находятся: Москва, ул. 12-Парковая, д.7
Звоните: Тел 8(903)712-64-60
+ ПРЯМЫЕ ТЕЛЕФОНЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ !
На сайте http://ценынаквартиры.рф/
Справка 2 НДФЛ!!!!!!!!!!
Трудовой договор!!!!!!!
Справка для визы
Справка для УФМС!!!!!!!!!!!!!!!!!
Справка для стажа!!!!!!!!!!!!!!
Справка о доходах!!!!!!!!!!!!!!
Справка о зарплате
Справка для кредита
Справка для ипотеки
Справка для алиментов
Справка с места работы
Справка для автокредита
Справка о пособии в собес
Справка с подтверждением
Справка для трудоустройства
Справка для иностранных граждан
Справка для потребительского кредита