Семейная ипотека до 6% продлена до 2030 года: что изменилось

Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России. Банки начинают прием заявок после продления программы.

Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024

Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.
Первоначальный взнос — от 20%.
Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.
Дата заключения договора — до 31.12.2030
Можно оформить только один кредит по этой программе.

Общие требования к заемщикам

Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:
есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
воспитывается ребенок с инвалидностью
есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений

Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью

Можно приобрести жилье только на территории:
35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф 
малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.

Какое жилье можно приобрести

Квартира или дом от застройщика
Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью
Госуслуги для родителей