Предыдущая публикация
Всё же удивительная вещь – статистика.
Порой достаточно показать какую-нибудь большую цифру под нужным углом – и сразу же будет создан эффект успеха. Судя по всему, именно такого результата ожидали официальные лица Ярославской области, опубликовав на днях свежие данные о вводе жилья. Согласно которым, за первое полугодие 2024 года на территории региона построили около 500 тысяч квадратных метров жилых помещений. Данный результат даёт нам седьмое место в ЦФО и позволяет предположить, что в конце года мы получим около 1 миллиона «квадратов». Вроде бы, рекорд. Но рекорды тоже бывают разные. И реальность такова, что никаких особых поводов для радости вовсе нет. Население Ярославля и области продолжает сокращаться (на 1 января 2024 г. Ярославль снова установил очередной антирекорд - 567 тыс. жителей, когда-то, в 1991 г., нас был 638 тыс. чел.). Ставки по кредитам, напротив, только растут (тем более, что льготная ипотека отменена). Как и стоимость квадратного метра, которая даже в домах эконом-класса в глубоко спальных районах сегодня достигает поистине невероятных размеров в 110-120, а то и 150 тысяч рублей. Поэтому зачем и для кого мы строим (по крайней мере, в таком количестве) – большой вопрос. Тем более, что, по данным «РБК Недвижимость», к началу второго полугодия 2024 года непроданным остаётся 67% всего строящегося в России жилья. Вдвойне угнетает, что строительство домов у нас идёт почти без привязки к обновлению инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Что создаёт колоссальный рост нагрузки на имеющиеся школы, детские сады, поликлиники, дороги и коммунальные сети. Это – тупиковый путь, который не приведёт ни к чему хорошему. В итоге жилищное строительство в Ярославской области подобно воздушному шару: с виду всё красиво и масштабно, а внутри – пустота. А рекордный «строительный бум» существует больше для отчётности, фактически оборачиваясь «пшиком». https://sociologyclub.ru/news/analitika/po-faktu-pshik/
Следующая публикация
Нет комментариев