Предыдущая публикация
Кто отвечает за пролив квартир в новостройке: застройщик или управляющая компания
Новая многоэтажка была успешно сдана застройщиком — и жильцы начали обустраивать свои квартиры.
Но гарантийный срок (2 года) еще не истек, как одну из квартир затопило.
Управляющая компания установила, что произошла течь трубы холодного водоснабжения.
После вскрытия ламината и стяжки пола выяснилось, что течь идет не в самой квартире, а в смотровом ящике над трубой, где был установлен манометр.
Стоимость ущерба составила 223 200 рублей.
Но управляющая компания отказалась платить, ссылаясь на то, что точная причина протечки не установлена, а все оборудование дома еще находится на гарантии застройщика.
Однако суд признал, что течь образовалась в зоне общедомового имущества, а поскольку обязанность по его содержанию и ремонту лежит на управляющей компании, она и должна возмещать ущерб жильцам.
Далее она уже сама может требовать компенсации от застройщика.
Всего в пользу жильцов взыскали около 390 000 рублей (Свердловский облсуд, 02.09.2024).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Но гарантийный срок (2 года) еще не истек, как одну из квартир затопило.
Управляющая компания установила, что произошла течь трубы холодного водоснабжения.
После вскрытия ламината и стяжки пола выяснилось, что течь идет не в самой квартире, а в смотровом ящике над трубой, где был установлен манометр.
Стоимость ущерба составила 223 200 рублей.
Но управляющая компания отказалась платить, ссылаясь на то, что точная причина протечки не установлена, а все оборудование дома еще находится на гарантии застройщика.
Однако суд признал, что течь образовалась в зоне общедомового имущества, а поскольку обязанность по его содержанию и ремонту лежит на управляющей компании, она и должна возмещать ущерб жильцам.
Далее она уже сама может требовать компенсации от застройщика.
Всего в пользу жильцов взыскали около 390 000 рублей (Свердловский облсуд, 02.09.2024).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
Следующая публикация
Комментарии 1