Предыдущая публикация
❗Нотариус — о разделе имущества при гражданском браке
В жизни бывает, что пара, не оформляя супружеские отношения, живет гражданским браком много лет. Проблемы возникают тогда, когда пара решает разойтись: за годы накапливается совместное имущество, которое по закону таковым не является. Как правильно его разделить? На эти вопросы отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья ИГНАТОВИЧ.
💭Подскажите, является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем в период брака, если кредит оформлен на меня?
Татьяна, Лидский район
— Согласно законодательству Беларуси, регистрация брака влечет в последующем возникновение у супругов общего совместного имущества, которое принадлежит каждому из них в равных долях независимо от того, на кого из супругов это имущество будет приобретено.
Так, например, квартира, построенная либо купленная супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита банка, транспортные средства, приобретенные по договору купли-продажи или по справке-счету, денежные средства на счетах (вкладах, депозитах), открытые на одного из супругов в банковских учреждениях, заработная плата, пенсия, доходы от предпринимательской деятельности, выигрыши от купленных лотерейных билетов — все это совместная собственность супругов. Даже в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
Распорядиться таким имуществом (продать, подарить, обменять, заложить) один супруг без согласия другого не вправе. Несоблюдение этого условия может повлечь признание сделки недействительной. При этом право собственности бессрочно. Неважно, сколько времени прошло с момента расторжения брака, где после расторжения брака проживают бывшие супруги, вступили ли они в другой брак, изменили фамилии.
Во избежание неприятных ситуаций в будущем есть возможность урегулировать свои отношения, касающиеся совместной собственности, у нотариуса. Выяснив у сторон их намерения и желания, изучив возможности сторон, нотариус может предложить гражданам заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества, а также получить свидетельство о праве собственности на ½ долю в имуществе, нажитом супругами в период брака. Следует отметить, что заключить брачный договор могут как супруги, так и лица, намеревающиеся в будущем вступить в брак. В последнем случае брачный договор вступает в силу со дня регистрации заключения брака.
💭Будет ли считаться совместно нажитым имущество, приобретенное в гражданском браке?
Кристина, Гродно
— Законодательство Беларуси не содержит понятие «гражданский брак». Законным считается брак, который заключен в органах, регистрирующих акты гражданского состояния.
Находясь в так называемом гражданском браке, мужчина и женщина официальными супругами не являются. Без законного брака это обычное сожительство. Если мужчина и женщина не зарегистрировали брак и приобрели на одного из них какое-либо имущество либо открыли счет на одного из них в банковском учреждении для совместных накоплений, указанное имущество и деньги будут относиться к личной собственности того, на чье имя имущество приобретено или открыт счет. И неважно, как долго эти граждане проживали вместе без регистрации брака. Проще говоря: кто имущество приобрел, тому оно принадлежит на праве личной собственности.
Споры о праве собственности или разделе этого имущества будут решаться в суде. Причем решить спор будет гораздо сложнее, чем лицам, состоящим в браке. Поэтому гражданам следует задуматься, прежде чем приобретать имущество на одного из них без регистрации брака.
Следующая публикация
Комментарии 1