Многие не знают что дети тоже должны платить налоги
💰 Подскажите, в 2020 году мы продали квартиру, которую приобрели по дду в 2017 году на супруга.
Поскольку квартира была приобретена в кредит, частично его погасили материнским капиталом.
Перед продажей супруг наделил долями в квартире супругу и двоих детей (чтобы соблюсти требование закона).
🤾♀ Декларации мы никакие не подавали в 2021 году. У нас же это было единственное жилье - три года с момента полной оплаты по дду истекли к моменту продажи квартиры.
😳 А тут на днях пришло письмо из ФНС о том, что мы должны были подать декларации и не подали. Они же не правы?
🤷♂ К сожалению, ФНС права. Декларации нужно было подать - по детским долям.
⌛️ Да, у супругов истек минимальный предельный срок владения к моменту продажи. В подтверждение этого можно направить в ФНС письмо с пояснениями и приложить копии ДДУ + платёжки, подтверждающей полную оплату застройщику + соглашения о наделении долями по мат.капу + свидетельства о заключении брака.
⚠️ А вот у детей минимальный предельный срок владения не истек, поскольку им доли выделили незадолго до продажи (минимальный предельный срок владения у них начал течь с момента внесения в ЕГРН записи о собственности).
📝 Поэтому нужно подать декларации за детей, где отразить доход от продажи детских долей и показать расходы родителей по приобретению этих детских долей (абз. 19 - 22 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ) или использовать вычет пропорционально детским долям.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1