Предыдущая публикация
Ипотека – это долгосрочное долговое обязательство, однако каждый платеж можно назвать инвестицией в собственную недвижимость, аренда дешевле ипотеки, однако в этом случае человек не создает собственный актив, а деньги уходят безвозвратно, сказала сенатор РФ Ольга Епифанова.
По словам законодателя, важно, в каких обстоятельствах оказался человек при выборе ипотеки или аренды жилья.
"Важно помнить, что сегодня ипотека остается актуальной для тех, кто подпадает под льготные условия – 6% по "обновленным" семейной и IT-ипотеке, 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. Если же человек не подпадает под льготы, при выборе между арендой и ипотекой важно тщательно взвесить все "за" и "против", - отметила она.
По ее словам, безусловно, аренда дешевле ипотеки, "однако, выплачивая аренду, человек не создает собственный актив, а деньги уходят безвозвратно". "Ипотека – это долгосрочное долговое обязательство, однако каждый платеж можно условно назвать инвестицией в собственную недвижимость", - пояснила Епифанова.
Сенатор уточнила, что если у человека имеется от половины и более стоимости квартиры, имеет смысл рассмотреть ипотеку. "Высокий первоначальный взнос снижает ежемесячные платежи и финансовую нагрузку в целом. Тем более, что ставка ЦБ высокой будет не всегда, рано или поздно она вернется к нормальным значениям, и можно будет сделать рефинансирование", - добавила политик.
Если человек планирует жить в съемном жилье три года и более, тоже имеет смысл подумать об ипотеке. К тому же, нужно помнить, что ипотечное жилье можно продать, отметила парламентарий.
Следующая публикация
Комментарии 4