Татьяна Петрова

Сегодня мы поговорим о том, надо ли платить за мусор, если Вы временно не проживаете в квартире, как подтвердить сам факт такого отсутствие и какой существует вообще порядок действий. Обо всё этом и другом ниже и пойдёт речь, только факты и нужная информация без воды. И так, плата за коммуналку предусмотрена на законодательном уровне, то есть, это обязанность любого собственника платить за содержание своего жилья (ст. 155 ЖК РФ). Платит за коммунальные услуги, как сам собственник, так и проживающий в жилом помещении родственник при наличии регистрации в жилом помещении. Но не за все услуги надо платить, есть исключения. Особенно много споров по оплате за мусор, когда начисляют за услуги, когда, например собственник не проживал в жилом помещении. Да ещё начисляют пени, если вовремя за услуги не заплатить. Но, бывают же моменты, когда люди на какой-то период просто выезжают куда-либо (отпуск, лечение, командировка, обучение и так далее). Также смотрите, начисление за вывоз мусора начисл

В прошлом году в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, утвержденные Президентом страны. Эти новшества значительным образом отразятся на владельцах квартир в многоэтажках. Новые правовые нормы начнут действовать с 1 января 2025 года. Теперь, в соответствии с законом, решения по вопросам, касающимся общего имущества дома, принимаются большинством голосов всех собственников, если не определено иное число. Таким образом, установка собственником квартиры кондиционера или спутниковой антенны на общем фасаде теперь возможна путем получения простого большинства голосов. Ранее Верховный суд РФ не раз подчеркивал, что использование общедомового имущества требует согласования с другими собственниками, но точное число голосов для этого не указывалось. Из-за этого возникали различные судебные разбирательства по всей стране. Однако передача общедомового имущества в распоряжение третьих лиц возможна только при поддержке более 2/3 голосов собственников. Дополнительно, если действия (или бездейств

В конце сентября этого года в России вступили в силу новые правила в области ЖКХ, касающиеся процедуры поверки коммунальных счетчиков. Об этом сообщил юрист Тимур Харди, как передает ИА DEITA.RU. По словам эксперта, теперь владельцы жилья освобождены от необходимости предоставлять копии документов о поверке установленных в их квартирах приборов учета воды в управляющие компании и ТСЖ, сообщает «Аргументы и факты». Теперь, как пояснил специалист, согласно новому регламенту, вся необходимая информация о проведенных поверках будет автоматически передаваться в электронную систему «Аршин», а ресурсоснабжающие организации и управляющие компании будут самостоятельно проверять актуальность этих данных. Таким образом, как отметил Харди, собственники жилья в России больше не обязаны доказывать исправность своих коммунальных счетчиков. Ранее владельцы квартир должны были самостоятельно следить за сроками поверки приборов учета. Кроме того, владельцы недвижимости были обязаны передавать информацию

Долгу уже 3-5-10 лет, а его всё просит управляющая компания или коммунальная служба? Просить-то может, а вот требовать через суд или пристава - уже не имеет права! Такие разъяснения дал Верховный суд РФ. Коммунальные организации, выполняя свою функцию по обеспечению населения необходимыми услугами, вправе выставлять счета на оплату водоснабжения, отопления, электроэнергии и других коммунальных ресурсов. Однако, даже имея все основания для предъявления таких счетов, они не могут принудить владельцев жилья к обязательной выплате этих сумм без согласия последних. В случае возникновения задолженности за коммунальные услуги, вопрос о её принудительном взыскании решается только через судебные инстанции и ФССП. Это обязательное требование обусловлено тем, чтобы соблюсти законные права и интересы всех участников процесса и избежать неправомерных действий. Когда дело доходит до суда, важным аспектом становится вопрос об исковой давности, то есть о том, как долго долг считается актуальным и по