Кто такой риэлтор в Беларуси и чем он занимается?
В Беларуси риэлтор - это специалист, прошедший аттестацию в
Министерстве юстиции и получивший свидетельство, которое позволяет ему оказывать широкий спектр услуг на рынке недвижимости. Основные обязанности риэлтора включают:
Консультирование клиентов по вопросам недвижимости
Поиск и подбор объектов недвижимости в соответствии с пожеланиями клиента
Организация показов объектов и сопровождение клиента при осмотре
Ведение переговоров с продавцами/покупателями и торг в интересах клиента
Подготовка необходимых документов для сделки
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи
Важно отметить, что в Беларуси риэлтор несет ответственность за юридическую чистоту сделки, в отличие от мировой практики, где эту функцию обычно выполняют юристы или адвокаты.
Как стать риэлтором в Беларуси?
Чтобы работать риэлтором в Беларуси, необходимо пройти следующие шаги:
Получить высшее образование, юридическое или экономическое.
Иметь стаж работы в сфере недвижимости не менее 1 года, либо по юридической специальности.
Сдать квалификационный экзамен в Министерстве юстиции
Получить свидетельство об аттестации риэлтора.
Таким образом, в Беларуси риэлтор - это профессиональный специалист, обладающий необходимыми знаниями и опытом для оказания качественных услуг на рынке недвижимости. Его участие в сделке обеспечивает юридическую безопасность и защиту интересов клиента.
Основные преимущества риэлтора перед агентом в Беларуси:
Риэлтор прошел аттестацию Министерства юстиции и имеет свидетельство, которое позволяет ему оказывать более широкий спектр услуг на рынке недвижимости. Агент же обладает ограниченными полномочиями при подготовке и проведении сделки.
Ответственный риэлтор несет юридическую ответственность за сделку, в том числе проверяет юридическую историю объекта. Агент в основном помогает риэлтору, но не отвечает за юридическую чистоту сделки.
Риэлтор может самостоятельно вести переговоры, организовывать показы объектов, подбирать варианты в соответствии с пожеланиями клиента. Агент в основном помогает риэлтору в этих вопросах.
При возникновении спорных ситуаций клиент, работавший с риэлтором, может обратиться в лицензирующий орган или сослаться на законодательство о защите прав потребителей.
Таким образом, риэлтор в Беларуси обладает большими полномочиями, несет юридическую ответственность и может предоставить более широкий спектр услуг, чем агент. Работа с аттестованным риэлтором снижает риски при совершении сделки с недвижимостью.
Риэлтор Витебска Александр Карловский. #риэлтор #витебск
Комментарии 6
консультацию. Грамотно
осветили весь спектр Ваших услуг.
Успехов Вам!!!!.........