Вчера Минфин утвердил новые условия Семейной ипотеки.
Изменения ожидаемые, ранее их уже анонсировали.
Семейную ипотеку по льготной ставке 6% продлили до 2030 года.
В 2024 году на реализацию программы выделят 223,8 млрд. руб. Дополнительные расходы будут зависеть от уровня ключевой ставки.
Какие теперь условия:
✅ Сумма кредита — до 12 млн. руб. для жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. Для остальных регионов — до 6 млн. руб.
Заемщик может оформить ипотеку и на более крупную сумму, но в этом случае на часть кредита выше лимита будет действовать рыночная ставка.
✅ Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
✅ Можно оформить только одну льготную ипотеку — учитываются ранее выданные льготные кредиты.
Кто может получить кредит под 6%:
👨👩👧👦 Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно
👨👩👧👦 Семьи с ребенком-инвалидом, вне зависимости от его возраста
👨👩👧👦 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек
👨👩👧👦 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства
Строительство индивидуального дома или его приобретение по Семейной ипотеке доступно на всей территории страны, но только по 214-ФЗ или по договору подряда. Открытие эскроу-счета — обязательное условие.
Рынок ИЖС эскроу-счетами станет прозрачнее, но и на ценах на дома это тоже отразится.
Загородная недвижимость в таких условиях по прежнему остается выгодной инвестицией и способом приумножить капитал.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев